Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Meivlinderstraat 14

3905KD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Meivlinderstraat 14 Veenendaal
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Gelderse Blom staat deze fijne GEZINSWONING met alles wat u zoekt: een lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2019) én een praktische bergzolder. Het gezellige Veenendaalse centrum, supermarkten en speeltuin De Pol liggen bovendien op loopafstand. De fraai aangelegde achtertuin is een waar verlengstuk van de woning, compleet met ruim terras, borders, vlonder en gazon. Helemaal achterin vindt u een sfeervolle veranda (2020) met betegelde vloer en buitenkeuken – ideaal voor lange zomerdagen. Ook aanwezig: een houten berging met elektra, een overkapping voor kliko’s en een achterom. Kortom: een compleet, goed onderhouden en instapklaar gezinshuis op een uitstekende locatie! Bouwjaar: 1996. Perceel: 153 m². Woonoppervlakte: 87 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: middels de netjes aangelegde voortuin benaderen we de overdekte entree van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (9 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De deels betegelde toiletruimte is in 2019 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via een paneeldeur komt u binnen in de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vergrijsde eiken laminaatvloer en glad gestucte wanden – een perfecte basis voor elke woonstijl. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Een echte eyecatcher is de sfeervolle houtkachel, ideaal voor knusse avonden. Daarnaast biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling. De keuken heeft een neutrale afwerking met crèmekleurige fronten en een mat granieten werkblad. Bovendien beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Eerste verdieping: via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping – een verrassend lichte en aangename ruimte dankzij de lichtstraat, voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanaf hier heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer én de technische ruimte. De royale hoofdslaapkamer van 14.3 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze kamer is bovendien uitgerust met een praktische schuifwandkast en biedt dankzij het rolluik optimale verduistering en privacy. De twee overige slaapkamers meten respectievelijk 9.1 en 6.8 m² en zijn eveneens voorzien van rolluiken. De eerste verdieping is afgewerkt met een licht vergrijsd eiken laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct. De vergrote badkamer (ca. 5 m²) is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en eigentijds comfort uit. Er is gekozen voor een stijlvolle combinatie van materialen en kleuren. De vloer is deels betegeld met lichtgrijze tegels, terwijl de douchehoek en het gedeelte rondom het toilet zijn afgewerkt met Portugese wandtegels in een moderne grijstint. Het stijlvolle wastafelmeubel in warme houtlook is voorzien van een zwarte spoelbak, wat zorgt voor een chique contrast. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend toilet en een comfortabele inloopdouche met een ingebouwde regendouche. Ten slotte is er comfortabele vloerverwarming aanwezig en beschikt de badkamer over mechanische ventilatie voor een aangenaam klimaat. In de technische ruimte zijn de cv-combiketel (Atag HR, '11) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Ook is er extra ruimte voor het plaatsen van uw wasmachine en wasdroger. Bergzolder: door middel van een losse trap is vanaf de overloop de bergzolder te bereiken die boven de derde slaapkamer is gelegen. Deze ruimte is netjes afgesloten en biedt erg veel opbergmogelijkheden. Tuin: de achtertuin is gesitueerd op het oosten en kenmerkt zich door de speelse en verzorgde uitstraling. Direct grenzend aan de achtergevel is een terras aangelegd met grote antracietkleurige tegels. De tuin (aangelegd in 2024) is verder ingericht met twee borders met frisse beplating, een klinkerpad dat u verder de tuin in leidt, een houten vlonder en een gazon. Achterin de tuin biedt een sfeervolle houten veranda (gebouwd in 2021) een beschutte en gezellige plek, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. De veranda is voorzien van een betegelde vloer én een ingebouwde buitenkeuken (2025). Daarnaast is er een houten berging aanwezig van circa 8.4 m², voorzien van elektriciteit. Naast de berging bevindt zich een overkapte opstelplaats voor onder andere afvalcontainers. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aanvullend: - de woning is v.v. 10 zonnepanelen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: begin november '25.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.