Direct naar de inhoud
Logo van VC Makelaars

Middellaan 141

3904LG Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.527

Fotogalerij

Middellaan 141 Veenendaal

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Wat is het heerlijk wonen aan de Middellaan 141 in Veenendaal! Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vind je hier alle ruimte voor het hele gezin. Denk aan minstens vijf volwaardige slaapkamers, een aparte kleed- of werkkamer, een speel-/kantoorruimte op de begane grond en twee moderne badkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg houden van veel leefruimte. Duurzaamheid? Check! Het energielabel is een “B” en er liggen 12 zonnepanelen op de woning. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook winkels en supermarkten zijn dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem binnen handbereik liggen. Ook de omgeving leent zich voor de actieve buitenmens. In de vroege ochtend een rondje joggen, overdag lekker mountainbiken of een fijne avondwandeling. De nabijgelegen bossen zijn uitnodigend! Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en de houtkachel zorgt op koudere dagen voor warmte en gezelligheid. Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als speelkamer voor de kinderen of als kantoor aan huis. De aanwezige inbouwkast maakt de kamer praktisch en netjes in te delen. Bovendien is er een directe doorgang naar de tuin, waardoor ook deze ruimte veel mogelijkheden biedt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier staat samen genieten centraal. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin of vriendenkring kan aanschuiven. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een strakke afzuigkap maken koken hier tot een feestje. Daarbij is er ook een airco (Daikin) en een elektrische verwarming aanwezig, zodat je de temperatuur altijd precies naar wens kunt regelen. Een absolute eyecatcher zijn de twee grote schuifpuien die volledig open kunnen. Hierdoor loopt de woonkeuken naadloos over in de achtertuin en geniet je optimaal van het binnen-buitenleven. In de zomer zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte; ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van veel lichtinval. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een fijn balkon met uitzicht over de achtertuin; een heerlijke plek om in de ochtend met een kop koffie te beginnen of juist in de avond nog even te ontspannen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heerlijk licht, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketelopstelling en een praktische wastafel. Op deze verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van fijne lichtinval en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die zich uitstekend leent als inloopkast, strijkkamer of werkplek. Tot slot is er een extra zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar officieel aangemerkt als bergruimte. Dankzij de aanwezige airco is het hier het hele jaar door comfortabel. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groen, terrassen en een fijne zitkuil. Hier geniet je volop van privacy en rust. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkeuken betrek je de tuin eenvoudig bij het woongedeelte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1982. • De woning heeft een definitief energielabel B. • De woning heeft 12 zonnepanelen. • De woonoppervlakte bedraagt 163 m². • Er zijn in basis een vijftal slaapkamers aanwezig en twee onbenoemde ruimtes welke bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoor- of hobbyruimte, deze worden momenteel gebruikt als slaapkamers. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. • De begane grond is voorzien van een fijne woonkeuken, ruime woonkamer, speel-/kantoorruimte, badkamer en voldoende opbergruimte. • De woning is voorzien van een oprit met garage en vliering! • Op korte afstand treft u een diversiteit aan scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.