Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Panhuis 2

3905AX Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Panhuis 2 Veenendaal
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met ruime achtertuin op een toplocatie nabij het centrum van Veenendaal! Op korte afstand van het levendige centrum van Veenendaal ligt deze instapklare benedenwoning met een verrassend ruime tuin, overkapping en eigen berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex uit 2014, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, terrassen, een theater en bibliotheek, bevindt zich op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo-supermarkt zelfs op loopafstand. Daarnaast zijn, via de nabijgelegen rondweg, de uitvalswegen richting de A12 en A15 uitstekend bereikbaar. Indeling Via de centrale entree van het complex bereik je de meterkast en de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne, lichte PVC-vloer. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten, een bijpassend werkblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokpit, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische kast met de opstelplaats van de CV-combiketel. Via de hal bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte. De twee grootste slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben zicht op de tuin. De moderne badkamer is volledig betegeld in een rustige, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met opberglades en een extra opbergkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: De royale tuin met overkapping is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze benedenwoning. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en borders en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Op zonnige dagen is er zelfs plek voor bijvoorbeeld een zwembad. Achter in de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Parkeren is mogelijk op het terrein achter het gebouw. VVE: Dit appartement maakt deel uit van de vereniging van eigenaren 'Vereniging van Eigenaars van het gebouw "Panhuis C'. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 74,-. Bijzonderheden: - Royale achtertuin met overkapping; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van vloerverwarming; - Kunststof buitenkozijnen; - Servicekosten: € 74,- per maand; Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin op een centrale locatie nabij het centrum van Veenendaal? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.