Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Prins Bernhardlaan 179

3905JC Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 179 Veenendaal
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een tijdloze jaren ’20 parel die met smaak is getransformeerd tot een heerlijk thuis Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’20 laat zien hoe karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie volwaardige woonlagen én een praktische bergzolder is dit een bijzonder complete gezinswoning waar elk detail klopt. Zodra u binnenstapt, voelt u de warme sfeer van een huis dat met aandacht is vernieuwd: een lichte, doorlopende leefruimte, een moderne keuken in tijdloze kleurstelling en een eigentijdse afwerking die overal consequent is doorgezet. Boven vindt u drie slaapkamers op de eerste verdieping, een stijlvolle badkamer en een royaal dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne kamers én een aparte plek voor de wasvoorzieningen. De achtertuin met grote berging en achterom maakt het plaatje compleet: hier geniet u van ruimte en volop mogelijkheden voor ontspanning. Of u nu graag buiten eet, een hobbyruimte zoekt of kinderen alle speelruimte wilt bieden, deze tuin past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Een sfeervol, instapklaar huis waar de authenticiteit van het bouwjaar bewaard is gebleven, maar waar u tegelijk profiteert van hedendaags gemak en een doordachte indeling. De buurt Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, geliefde woonstraat in Veenendaal, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelplekken bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere uitvalswegen richting de A12 en N233 bent u snel onderweg naar Utrecht, Arnhem en omliggende dorpen. De wijk staat bekend om het vriendelijke, dorpse karakter en een kindvriendelijke opzet. Tegelijk woont u hier dichtbij diverse horecagelegenheden en winkels, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen én stellen die graag het gemak van de stad combineren met een fijne woonomgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot een compacte hal met de meterkast, waarna u doorloopt naar de verrassend ruime woonkamer. Het lichtinval via het grote voorraam zorgt voor veel licht in de woonkamer, en er is genoeg ruimte voor een sfeervolle indeling waar wonen en eten moeiteloos in elkaar kunnen overlopen. Aan de achterzijde bereikt u de landelijke keuken, uitgevoerd in een zachte tint en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De keuken biedt tevens toegang tot een kantoorruimte en de achtertuin. Vanuit de tussenhal bereikt u het moderne toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een brede inbouw kastenwand, ideaal voor kleding en linnengoed. De badkamer is luxueus uitgevoerd met grote betonlooktegels, een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel van robuust hout met opbouwkom, en mechanische ventilatie. Via de lichte overloop bereikt u het zonnige dakterras aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten of was te drogen zonder de tuin in te hoeven. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping; deze biedt twee extra slaapkamers, elk kamer is charmant afgewerkt en voorzien van een dakraam die zorgt voor veel daglicht. De verdieping is strak afgewerkt en voelt verrassend ruim dankzij de slimme indeling onder het schuine dak. Op de overloop vindt u een aparte opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is: van extra slaapkamers tot logeerkamers, of wellicht als werkruimte. Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder, waar u extra opbergruimte vindt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het grote, betegelde terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op de ruime oppervlakte. Achter in de tuin staat een royale, volledig houten berging met bergzolder: perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbywerkplek. Er is tevens een overdekte achterom voor extra bereikbaarheid. Dankzij de beschutte ligging heeft u hier veel privacy en kunt u gedurende het hele jaar een fijne buitenplek creëren. De voortuin geeft de woning bovendien een verzorgd en uitnodigend aanzicht. Afsluiting Deze woning combineert historie, comfort en modern woonplezier op een manier die u zelden tegenkomt. Hier woont u instapklaar, sfeervol en met ruimte voor elk gezinslid. Kom ervaren hoe prettig het voelt om in deze compleet vernieuwde jaren ’20 woning te wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1920 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: AWB (2021) - Verwarmvoorziening: AWB (2021) - Vloerverwarming: in de badkamer - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.