Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 453

3905CN Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderpark 453 Veenendaal
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met panoramisch uitzicht Op de twaalfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan het Prins Willem-Alexanderpark ligt dit ruime, voormalig vijfkamerappartement met een woonoppervlakte van 98 m². Hier woont u letterlijk boven alles uit – met weids uitzicht over Veenendaal en het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, drie goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een eigentijdse badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en afgewerkt in neutrale tinten, zodat u er zó in kunt. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of gewoon een comfortabele plek met karakter: dit appartement combineert het allemaal. En dankzij het overdekte balkon geniet u het hele jaar door van dat prachtige, vrije uitzicht. Het Prins Willem-Alexanderpark ligt in de rustige wijk Noordwest, aan de westzijde van Veenendaal. Een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder meer winkelcentrum De Ellekoot, sportvelden, basisscholen en Station Veenendaal-West. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg en de A12 zijn omliggende steden als Ede, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar, terwijl u hier toch in alle rust kunt wonen. Het appartement Het complex maakt direct een verzorgde indruk. De entree is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties. De gezamenlijke ruimten worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan een prettige en veilige woonsfeer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van circa 6 m² – ideaal voor koffers en seizoensspullen. Via de hal betreedt u een strak afgewerkt appartement met een prettige indeling. De entree biedt plaats aan een garderobe en leidt naar de ruime woonkamer. Door een open indeling te creëren met de eetkamer beschikt u over volop leefruimte. Grote raampartijen en de balkondeur zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over Veenendaal. De houten vloer en rustige kleurstelling geven het geheel een warme, moderne uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in houten fronten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De drie slaapkamers zijn bereikbaar middels de tussengang, waaraan ook het toilet, de badkamer en een berging/wasruimte zich bevinden. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en additioneel slaapkamermeubilair en verleent eveneens toegang tot het balkon. De overige slaapkamers kunnen uitstekend dienst doen als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is geheel betegeld in zwart-witte contrasten en voorzien van een douche, wastafelmeubel en kast. De toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met grote wandtegels, een wandcloset en fonteintje. Buitenruimte Het overdekte balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt een spectaculair uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Er is genoeg ruimte voor een zitje – de perfecte plek om de dag af te sluiten met een drankje terwijl de zon langzaam ondergaat. Bijzonderheden • Ruim vierkamerappartement • Instapklaar en modern afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 98 m² • Moderne keuken • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot 4 • Overdekt balkon met fantastisch uitzicht • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen op de twaalfde verdieping • Complex voorzien van liftinstallaties • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een licht, verzorgd en royaal appartement met een uitzicht dat nooit verveelt – dat is wonen aan het Prins Willem-Alexanderpark 453. Kom het zelf ervaren en voel direct de rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel en compleet wonen hier kan zijn. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.