Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

Prins Willem-Alexanderpark 547

3905CS Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderpark 547 Veenendaal
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug Op de 7e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime 4-kamerappartement van circa 97 m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement beschikt over een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Veenendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De centrale ligging maakt het bijzonder prettig wonen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, sportaccommodaties en een zwembad. Ook het gezellige winkelcentrum en NS-station Veenendaal Centrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A12, A30 en A15 op korte afstand, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en de Randstad. Prins Willem-Alexanderpark 547 is een royaal en licht 4-kamerappartement op een centrale locatie in Veenendaal. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De ligging op de 7e verdieping zorgt voor privacy, rust en een weids uitzicht over het groen. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die ruim en centraal willen wonen. Pluspunten - Royaal 4-kamerappartement (circa 97 m²) - Gelegen op de 7e verdieping - Zonnig balkon van circa 12 m² op het zuidwesten - Prachtig vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug - Drie slaapkamers - Moderne keuken (2014) - Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging - Volledig voorzien van dubbel glas - Gezonde en actieve VvE Indeling Appartement Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 8 m². De keukenopstelling is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (vernieuwd in 2020). Een praktische en moderne ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 12 m² groot. Daarnaast zijn er nog twee kamers van circa 7 m² en 6 m², ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer (circa 12 jaar oud) is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon van circa 12 m² is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een borrel of om simpelweg te ontspannen met uitzicht over het groen richting de Utrechtse Heuvelrug. Door de gunstige ligging profiteert de woning van veel lichtinval, wat zorgt voor een warme en prettige woonbeleving. Berging en complex Het appartement beschikt over een privéberging én een gezamenlijke fietsenberging. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 97 m² - Energielabel C - Blokverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon op het zuidwesten (circa 12 m²) - Servicekosten € 241,00 per maand - Voorschot stookkosten € 76,- per maand - Gelegen op de 7e woonlaag Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.