Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 607

3905CT Veenendaal • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderpark 607 Veenendaal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern en sfeervol appartement waar alles klopt: van de strakke afwerking tot het adembenemende panorama richting de Utrechtse Heuvelrug. Dit 4-kamerappartement is absoluut de moeite waard! De royale Z-vormige woon- en eetkamer zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzicht dat direct indruk maakt. De stijlvolle keuken, de moderne badkamer en maar liefst drie slaapkamers maken het geheel compleet en bieden optimaal wooncomfort. Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is gelegen op de dertiende verdieping en beschikt over een eigen berging. Rondom het complex is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is eveneens ideaal: op loopafstand van een supermarkt en binnen tien minuten bereikt u het centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 97 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallaties. Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging van 6 m². Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de dertiende verdieping. Dertiende verdieping: via de galerij betreden we het appartement en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (11 groepen) en vaste kast met daarin de boiler (Ariston, 80 liter '21) zijn ondergebracht. Vanuit de hal betreden we de woonkamer, die licht, ruimte en rust uitstraalt. De kamerbrede raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en trekken het uitzicht als het ware naar binnen. Hier zit u heerlijk, met zicht op de omgeving die elk moment van de dag weer anders is. De woonkamer is strak en verzorgd afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Een rustige basis die direct goed aanvoelt en waar u zonder moeite uw eigen sfeer aan toevoegt. Dankzij de speelse Z-indeling ontstaat er op natuurlijke wijze een fijne scheiding tussen wonen en eten. De eetkamer voelt als een eigen plek binnen het geheel: perfect voor lange avonden tafelen, een goed gesprek of juist een rustige thuiswerkdag. De stijlvolle zwarte stalen schuifdeur met glas geeft karakter aan de ruimte en zorgt ervoor dat beide delen met elkaar verbonden blijven, zonder in te leveren op sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, waar het uitzicht u direct opnieuw verrast. Met een oppervlakte van circa 11,5 m² en een ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten – van een kop koffie in de middag tot een ontspannen borrel in de avondzon. Het vrije zicht over groen en omgeving maakt dit tot een plek waar u keer op keer van blijft genieten. Terug in de woonkamer bereikt u de keuken, gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken zelf oogt strak en modern, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad met houtstructuur: een fraaie combinatie die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De indeling is praktisch en doordacht: een dubbele rechte opstelling met aan de ene zijde het werkblad en aan de andere zijde een kastenwand, wat zorgt voor verrassend veel werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, een oven, een koelkast met vrieslades, een vaatwasser (vernieuwd in 2025) en een spoelbak. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen, wat het een fijne plek maakt om te koken. Een complete en verzorgde keuken waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Vanuit de eetkamer bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamers en de praktische berg-/wasruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,2 m², 6,7 m² en 6,7 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De grootste slaapkamer biedt bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 2,4 m²) is modern en stijlvol afgewerkt met hoogglans witte wandtegels in combinatie met betonlook vloertegels, die deels doorlopen op de achterwand voor een speels en eigentijds effect. De ruimte is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De inloopdouche is fraai afgewerkt met een glazen schuifdeur met zwarte accenten, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar u eenvoudig uw wasmachine en droger kunt opstellen. Aanvullend: - servicekosten: € 240,91 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 75,60 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind augustus '26.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.