Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Scheepjeshof 161

3901CS Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.242

Fotogalerij

Scheepjeshof 161 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement waar ruimte en comfort samenkomen op een plek waar alles binnen handbereik ligt, dat is Scheepjeshof 161 in een notendop. Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een energielabel A, woon je hier royaal en toekomstbestendig. Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd complex, biedt deze woning een fijne balans tussen levendigheid en rust. De grote woonkamer, het zonnige balkon en de praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig. De ligging in het centrum van Veenendaal maakt het leven net even makkelijker en comfortabeler. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zit je hier helemaal goed: het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Daarnaast vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Een plek waar praktisch gemak en levendigheid moeiteloos samenkomen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op scheepjeshof161.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: ca. 153 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond De centrale entree is netjes en verzorgd, met brievenbussen, vide intercom, lift en trappenhuis. Een prettige binnenkomer die direct een verzorgde indruk geeft van het complex. Vanuit hier pak je eenvoudig de trap of de lift naar de tweede woonlaag. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling van de woning. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met gemak vrienden en familie ontvangt. De airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne verlenging van je leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De half-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht in een hoekopstelling met boven- en onderkasten. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. Een fijne plek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Dit appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zeldzame luxe. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, samen met nog twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers aan de galerijzijde beschikt bovendien over een tweede badkamer met een wastafel, waar momenteel de wasmachine is geplaatst, met slechts het ophangen van een douchekop is deze ruimte weer eenvoudig als volwaardige badkamer te gebruiken. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens een prettige ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers praktisch in te richten en flexibel in gebruik, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra ruimte zoeken. De badkamer is tijdloos uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Het balkon vormt een heerlijke buitenruimte, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange middagen en avonden in de zon, een plek waar je de dag ontspannen begint met een kop koffie en afsluit in alle rust. Dankzij de fijne ligging is het een prettige plek om buiten te zitten. Een plek waar je op elk moment van de dag even kunt neerstrijken en genieten van het buitenzijn. In het appartement is een praktische berging aanwezig waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt. Een fijne ruimte die perfect is voor het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. Daarnaast beschik je op de begane grond over een inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Praktisch, veilig en altijd binnen handbereik. Ook is er een mogelijkheid om in de onderbouw een parkeerplaats te huren. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • CV-installatie uit 2013 (eigendom); • Zonnepanelen vanuit de VvE aanwezig; • Airconditioning in de woonkamer; • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €310,91 (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruim appartement op een toplocatie, met alle comfort die je zoekt en de ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen ervaren, want pas dan voel je écht wat deze plek zo bijzonder maakt. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.