Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Schrijverspark 175

3901PK Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 282.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.490

2% overdrachtsbelasting (€ 5.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 289.490

Koopprijs /m²: € 4.548

Fotogalerij

Schrijverspark 175 Veenendaal
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de rand van het Schrijverspark bieden wij dit luxe appartement te koop aan op de 1e woonlaag. Het appartement is voorzien van luxe vloerverwarming, PVC vloerafwerking, luxe plafondafwerking met ledverlichting en volledig dubbel glas. Het betreft een 3 kamer appartement met servicekosten (VVE) van 131,- per maand. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen, zoals supermarkten, het stadspark en de sportschool liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij. Het appartement is fraai en licht afgewerkt. Het balkon is zonnig zuidoosten gelegen en heeft een vrij uitzicht. Globale indeling Het complex: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie. In de onderbouw tref je de grote eigen berging (15 m²) en voorzien van elektriciteit die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de 1e verdieping, waar het appartement is gelegen. Het appartement Je stapt het appartement binnen in de hal/entree met hier de meterkast en de toiletruimte. Voorts is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer: Als je de ruime woonkamer (ca. 24 m²) binnenkomt zie je direct de mooie ruimte i.c.m. het grote raam welke zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht. Tevens is er een deur welke rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon geeft. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. Keuken: De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is netjes ingericht. De keuken heeft een crème kleurige inbouwkeuken met een houtfineer werkblad. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat en een moderne afzuigkap. Ook is ter overname een combi-magnetron en koelkast aanwezig. Verder vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de HRE C.V.-combiketel (2025). Badkamer: De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en deze is volledig en luxe betegeld in een lichte kleurstelling. Aanwezig is een mooie inloopdouche met regendouche/handdouche combinatie, een wastafel met bergmeubel en een design radiator. Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je de een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen. De slaapkamer heeft een grote raampartij, waardoor genoeg daglicht naar binnen valt. Via de hal kom je in de tweede kamer (ca. 11 m²). Deze kamer is ook van goed formaat en kun je prima inrichten als tweede slaapkamer of thuiswerkplek. Hier is ook een deur aanwezig om het balkon te bereiken. Ook hier komt overdag veel licht binnen. Balkon: Al vanaf vroeg op de dag kun je lekker buitenzitten op het balkon. Dit knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt je een heerlijk plek. Goed om te weten - Oplevering in overleg, indicatief maart/april 2026 - De servicekosten zijn € 131,- per maand. - De eigen berging (15 m²) is voorzien van elektriciteit. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 282.000

Kosten koper (geschat): € 7.490

2% overdrachtsbelasting (€ 5.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 289.490

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 282.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 24/18 ( combiketel uit 2025)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.