Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Schrijverspark 177 02

3901PL Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Schrijverspark 177 02 Veenendaal
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement uit 2023 combineert comfort en stijl. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een hoogwaardige afwerking door het hele appartement is dit echt een instapklaar thuis! De keuken is modern uitgevoerd met zwarte fronten en alle nodige inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer met grote raampartijen heerlijk licht en sfeervol is. Het appartement beschikt over twee fijne balkons, één aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en water en één aan de achterzijde met uitzicht op de parkeerplaats en groen. Een perfecte combinatie van luxe, ruimte en licht – dit appartement is klaar om direct van te genieten! Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 83 m². Energielabel: G. Indeling: Begane grond: de centrale entree met brievenbussen biedt toegang tot het trappenhuis. Hiervandaan zijn de verschillende verdiepingen en de bergingen te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping. Vierde verdieping: vanaf de galerij betreedt u de ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot de bijkeuken/berging, de woonkamer met open keuken en de meterkast (5 groepen). Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Dankzij de strak gesausde wanden en een doorlopende pvc-vloer is dit appartement helemaal instapklaar. Een heerlijk thuis, waar de basis al uitstekend op orde is! De woonkamer en keuken vormen samen één open en lichte ruimte. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek bij de haard, terwijl de andere zijde ruimte biedt aan de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met zwarte fronten en een kunststof werkblad in betonlook, dat deels doorloopt op de achterwand. De keuken is volledig uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een koelkast met drie vrieslades, een combi-magnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een doorzonkamer met veel natuurlijk daglicht – heerlijk ruimtelijk en sfeervol! Verder beschikt het appartement over twee balkons. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 4,3 m². Vanaf hier kijkt u uit over de parkeerplaats en het groen achter het gebouw. Aan de voorzijde ligt een tweede balkon van circa 3,5 m², waar u een vrij uitzicht heeft over een groene strook, het water en een fietspad. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, vanwaar twee slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk zijn. De slaapkamers zijn praktisch van formaat, met oppervlakten van circa 10,3 m² en 10,2 m². Vanuit één van de kamers is bovendien direct toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2,7 m²) is volledig betegeld met stijlvolle tegels in natuursteenlook, zowel op de vloer als de wanden. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De keuze voor zwart garnituur, ingebouwde kranen boven de wastafel en zwarte accenten in de glazen douchewand geven de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime bijkeuken/berging van maar liefst 11,2 m². Deze ruimte deed vroeger dienst als keuken, maar doordat deze is verplaatst, is er een extra kamer ontstaan. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als praktische bijkeuken, maar het is ook heel goed mogelijk om hier een volwaardige slaapkamer van te maken. Extra handig is de vaste schuifwandkast die veel bergruimte biedt, maar ook plaats geeft aan de geiser voor het warme water. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Aanvullend: - woonkamerraam v.v. screen; - berging op b.g.g.; - servicekosten: € 162,50 per maand; - aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.