Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Snipstraat 170

3903AM Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 5.232

Fotogalerij

Snipstraat 170 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op topniveau met uitzicht, licht en luxe! Dit moderne 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 84m2 is gelegen op de bovenste verdieping van het in 2023 opgeleverde appartementencomplex De Snip. Hier woon je comfortabel en energiezuinig (A+) met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijk zonnig balkon. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwverlichting en een complete, moderne keuken. Dankzij het duurzame warmtenet en de aanwezigheid van elektrisch bedienbare screens geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging, EEN fietsenstalling op de begane grond en parkeermogelijkheden op het overdekte terrein onder het complex of op het buitenterrein. De ligging is prettig: rustig wonen met een weids uitzicht, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van dit fraaie appartement! Indeling De beveiligde en representatieve hoofdingang van De Snip is voorzien van een videofooninstallatie. Eenmaal binnen in de gemeenschappelijke hal vind je hier het brievenbussentableau, een trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereik je vervolgens de 7e (bovenste) verdieping, waar we op nummer 170 dit instapklare appartement aantreffen. Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de kast met warmtevoorziening en de woonkamer. De inpandige ruimte is opvallend ruim en beschikt niet alleen over veel bergruimte, maar ook over de aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte en een weids uitzicht! Door de kamerbrede pui profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met een prachtige keuken en is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Woonkamer en keuken bieden je zo’n 39m2 woonplezier! Het balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met circa 8m2 is er voldoende plek voor een zitje en door de ligging op hoogte zit je hier opvallend vrij. Op deze verdieping ben je bovendien de enige met een balkon aan deze zijde, wat zorgt voor extra privacy en een open uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Door de situering geniet je hier van zowel de ochtend- als de middagzon. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een eeteiland, beiden met antracietkleurige fronten en een betonlook composiet werkblad. De wandopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi magnetron, een zwarte spoelbak met zwarte kraan, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het eeteiland beschikt over 4 grote lades en een betonlook composiet werkblad, dat overloopt in een L-vormig houtlook kunststof eetblad. Het eeteiland is op de PVC-vloer geplaatst en zou je desgewenst kunnen verplaatsen of verwijderen. Vanuit de woonkamer en keuken kom je in een ruime tussenhal waaraan de 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer grenzen. De 2 slaapkamers zijn met 14 en 11m2 prettig ruim van opzet. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichtgrijze vloertegels, de witte wandtegels en de taupekleurige tegeltjes op de wand achter het toilet zorgen voor een mooie en neutrale basis. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekenradiator, een hoogglans wit wandmeubel en een wastafel met spiegel. Luxe en hoogwaardige afwerking Het appartement is tot in detail verzorgd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met renovlies, wat bijdraagt aan de rustige, moderne uitstraling. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de woonkamer, keuken, badkamer en de tweede slaapkamer zijn inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle en gelijkmatige verlichting. Daarnaast is de verlichting volledig geïntegreerd in het Philips Hue-systeem, dat achterblijft voor de volgende bewoner en eenvoudig naar wens is in te stellen. Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 39m2 Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 6m2 Balkon: ca. 8m2 Appartementencomplex Dit leuke appartement maakt deel uit van appartementencomplex De Snip, dat in 2023 opgeleverd is. Elk appartement wordt verwarmd via een duurzaam warmtenet en beschikt over twee plaatsen in de fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kan op het overdekte parkeerterrein onder het complex of op het buitenterrein. Omgeving Snipstraat 170 is gelegen in het Stationskwartier van Veenendaal, een jonge en modern vormgegeven woonomgeving op korte afstand van het centrum. De wijk kenmerkt zich door haar frisse uitstraling en eigentijdse karakter, met een prettige balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder praktisch: het gezellige centrum van Veenendaal, diverse winkels en het NS-station Veenendaal-centrum liggen op loopafstand. Met uitstekende verbindingen richting Utrecht en Arnhem en een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen is dit een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom, een aantrekkelijke woonplek waar modern wonen, bereikbaarheid en dagelijkse gemakken moeiteloos samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.