Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stationsstraat 57

3905JH Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Deur Makelaars

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

Stationsstraat 57 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verborgen parel op een royaal perceel – dat verwacht je niet, maar ligt hier wél aan de Stationsstraat 57! Een diepe oprit, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande woning die volop ruimte, comfort en privacy biedt. Met een perceel van maar liefst 640 m², ca. 129 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en ook nog een inpandige garage en zonnepanelen is dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een fijne locatie in Veenendaal. Wonen aan de autoluwe Stationsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en horeca is dichtbij, net als winkelcentrum Aller Erf voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je in een paar minuten bij station Veenendaal-De Klomp, wat deze plek ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Een fijne woonomgeving waar alles samenkomt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 640 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voordeur stappen we de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en het toilet. Het is een overzichtelijke en mooie binnenkomst, waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ademt een prettige, ontspannen sfeer. Dankzij de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid op de koudere dagen. De ronde muur geeft de ruimte een speels karakter en maakt het nét even anders dan anders. Dit is zo’n plek waar je 's avonds samen de dag doorneemt met een kop thee op de bank. Richting de keuken is ruimte voor een ruime eethoek – een fijne plek om lang te tafelen met familie of vrienden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl die mooi past bij de sfeer van het huis. De afzuigkap is fraai weggewerkt in een schouw met sfeervol tegelwerk, dat direct in het oog springt. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat deze ruimte niet alleen functioneel maar ook gezellig maakt. De bijkeuken is een praktische aanvulling op het woongedeelte en biedt volop ruimte voor voorraad, een extra koelkast of de wasmachine. Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Een functionele ruimte die naadloos aansluit op het comfort van dit huis. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, aangenaam licht en hebben elk een eigen karakter. De ouderslaapkamer is extra ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor wie graag alles netjes en overzichtelijk opbergt. De badkamer is vanuit zowel de overloop als direct vanuit de master bedroom te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en aan beide zijden van de deurpost een wastafelmeubel – elk met een eigen spiegelkast erboven. Een duidelijke ‘his and hers’-opstelling, waarbij iedereen zijn eigen kant heeft. De afwerking is strak en uitgevoerd in neutrale tinten die tijdloos aanvoelen. Tuin De achtertuin is diep en groen, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voorzien van zonwering – waar je op warme zomerdagen in de schaduw kunt zitten. Het gazon is royaal opgezet en wordt omlijst door groen, struiken en bomen die zorgen voor een natuurlijke en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, ongeacht het weer. Of het nu een zonnige middag is of een frisse herfstavond, hier zit je altijd goed. Een fijne plek om te ontspannen, te lezen of juist gezellig met anderen samen te zijn. De woning beschikt over twee garages, beide met praktische extra’s. Aangebouwd aan het huis bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een vide en een vliering – ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyhoek. Achterin de tuin staat nog een tweede garage, eveneens uitgerust met een handige vliering. Of je nu een plek zoekt voor opslag, een werkbank of je fietsen en gereedschap: aan ruimte geen gebrek! Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021; • CV-ketel uit 2018 (eigendom); • Zonneboiler uit 2018 (eigendom); • Hoog afwerkingsniveau; • Aanvaarding in overleg. Een villa met dit formaat, deze ligging en dit comfort kom je zelden tegen. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar de stad niet willen missen. Benieuwd hoe jouw leven eruitziet aan de Stationsstraat 57? Bel ons voor een bezichtiging of plan direct een afspraak via ons kantoor. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.