Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

Steven Peltplantsoen 3

3907KL Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.538

Fotogalerij

Steven Peltplantsoen 3 Veenendaal
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Steven Peltplantsoen 3 Veenendaal! Deze leuke en duurzame uitgebouwde tussenwoning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat op een prachtige plek in de populaire nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. In de directe omgeving vind je volop openbare parkeergelegenheid en diverse speelplekken voor kinderen. Ook voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum Buurtstede, waar onder andere Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Roelofsen Bloemen, Vivant, AMI Kappers en cafetaria Foodmaster gevestigd zijn. Daarnaast wandel je vanuit de woning zo het natuurgebied De Groene Grens in – een ideale plek om te ontspannen. Dankzij de Rondweg-Oost ben je bovendien snel in het gezellige centrum van Veenendaal of op de snelwegen A12, A30 en A15. Pluspunten + Energielabel A+++; + Woning voorzien van 6 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca 1.217 kWh; + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en in de zomer vloerkoeling; + Jonge woning uit 2022, alles is net nieuw; + Uitbouw van 1.2 meter op de begane grond; + Diepe tuin gelegen op het noordwesten; + Vrij uitzicht voor en achter; + Groenvoorziening aan de voorzijde van de woning, ideaal als speelplaats voor jonge kinderen; + Geen verkeer aan voor- en achterzijde rondom de woning; + Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk; + Winkels (centrum van Veenendaal op slechts 10 minuten fietsafstand) en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving; + Nabij de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe gelegen met natuurgebieden zoals Kwintelooijen en de Groene grens. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en heeft met de witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels een neutrale en tijdloze basis. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze heeft een prettige lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw van 1.2 meter heb je een fijne zithoek en ook nog voldoende ruimte voor de eettafel. De half open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken waar je de beschikking hebt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een lichte (click) PVC vloer. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers, de badkamer en een kastenwand. De slaapkamers zijn door de rechte wanden en de oppervlaktes van 12 m² en 5 m² praktisch in te richten. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en spiegel, een inloopdouche met glazen scheidingsscherm en een elektrische handdoekenradiator. Net als in de toiletruimte op de begane grond vormen ook hier de witte wandtegels en de antracietkleurige vloertegels een neutrale en tijdloze basis. In de kastenwand vind je de aansluiting voor de wasmachine en de unit van de mechanische ventilatie. Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een nette en lichte (click) PVC vloer. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte, een dakraam en een laminaatvloer. Ook staat hier de omvormer van de PV-panelen opgesteld. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. De ruimte is zeer goed bruikbaar als zijnde thuiswerkplek zoals de huidige eigenaren dit nu gebruiken. Tuin De diepe achtertuin heeft een situering op het noordwesten. De tuin is voorzien van een houten vlonder, bestrating en beplanting en achterin de tuin staat een houten berging. De poortdeur zorgt ervoor dat de tuin ook via het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar is. De voortuin is ingericht met beplanting, bestrating en een pergola. Bijzonderheden Verwarming: stadsverwarming (aardwarmte), vloerverwarming (DEVO) Warmwater: stadsverwarming (DEVO) Energielabel: A+++ Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2022 Tuinligging: noordwesten Aanvaarding: in overleg Is dit de woning die je zoekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte, centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.