Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Steven Peltplantsoen 6

3907KL Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Steven Peltplantsoen 6 Veenendaal
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, stijlvol en luxe wonen in de Veenderij Met een speelplantsoen en een autovrij pad voor de deur, is dit een huis met een topligging. Zo woon je heel rustig, is parkeergelegenheid vlak om de hoek en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. En het huis, op nummer 6, is een echt droomhuis met energielabel A+++, een aanbouw aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin met een tuinkamer. Ook in huis is veel moois te zien, van een luxe keuken tot een prachtige badkamer. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en de tweede verdieping biedt ruimte voor nog twee kamers. De Veenderij is een fantastische nieuwbouwwijk in Veenendaal-Oost, waar veel openbaar groen en water zijn. Scholen, sportvoorzieningen, een winkelcentrum en kinderopvang zijn in de nabijheid. Hou je van wandelen of fietsen, dan is de ligging nabij de Binnenveldse Hooilanden en De Groene Grens een pluspunt. De snelwegen A12 en A30 zijn, net als uitvalswegen, goed bereikbaar. Met de auto en trein ben je zo in steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, vooral dankzij de vloer, een echte blikvanger. Verder zie je fraaie binnendeuren met zwarte deurkozijnen, stucwerk en de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal zijn de meterkast, een garderobenis en de stijlvolle toiletruimte te vinden. In de woonkamer, met een aanbouw, is meer dan genoeg plek voor een grote zit- en een eethoek. Door het grote raam en de openslaande deuren, aan de zuidoostkant, valt veel licht naar binnen waardoor de woonkamer nog ruimtelijker oogt. Fraaie elementen zijn de tegelvloer met vloerverwarming, het patroonbehang bij het zitgedeelte, het stucwerk en de gekozen kleuren. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een hoge kastenwand met koffiecorner en een fraaie hoekopstelling met zitgelegenheid staan. Dit is een keuken met de wow factor, mede dankzij het zwarte houtpatroon en het betonlook aanrechtblad. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer, met stucwerk en zwart sanitair, is een plaatje. Met een grote inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met twee wastafels heeft deze badkamer alles wat je zoekt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een vaste kastenwand. Deze kamer heeft de uitstraling van een luxe hotelkamer. De naastgelegen slaapkamer is ingericht als werkkamer, met een maatwerk bureau en kastenwand. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over een grote, multifunctionele ruimte met een dakraam en een hoge nok. In de schuinten van het dak is bergruimte en vlak naast de trap is de opstelling van de wasapparatuur. Op deze verdieping is het mogelijk om twee extra (slaap)kamers te realiseren. Exterieur: De voortuin is strak aangelegd met grind, staptegels, twee vierkante plantenbakken en een beukenhaag. Het betonnen U-element kan als zitplek worden gebruikt, wat handig is als de kinderen buiten spelen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin, op het zuidoosten, te bereiken. Het terras is van groot formaat en via de staptegels loop je naar het tweede terras, de (fietsen)berging en de fraaie tuinkamer. Deze ruimte, met glazen schuifdeuren, verlengt de seizoenen want hier kun je en groot deel van het jaar borrelen, eten en genieten. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Aanbouw aan de achterzijde; - Veranda (2024) in de achtertuin; - Energielabel A+++. - Volgens de NEN 2580 certificering bedraagt het woonoppervlak van de woning circa 93 m2. Door het plaatsen van een groter dakraam met een glasoppervlak groter dan 0,5 m2 op de tweede verdieping, kan het NEN 2580 gecertificeerde woonoppervlak vergroot worden naar circa 116 m2.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.