Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

't Kofschip 113

3904RP Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

't Kofschip 113 Veenendaal
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebbers van wonen aan ’t Kofschip weten het al: deze appartementen bieden volop comfort en gemak. Dit 3-kamerappartement is daar geen uitzondering op. Eén van de absolute pluspunten is het royale terras van circa 30 m², gelegen op het zonnige zuidwesten en met een prachtig, vrij uitzicht op een groene strook. Het appartement beschikt verder over een lichte woonkamer, een functionele keuken, een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en op korte afstand vindt u het wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station en diverse wandelmogelijkheden. Kortom: een unieke kans om comfortabel te wonen in een groene en goed bereikbare omgeving! Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 74 m². Indeling: Begane grond: via de overdekte entree met video-/intercomsysteem krijgen we toegang tot de royale afgesloten centrale entree. Vanuit deze verzorgde entree zijn het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Derde verdieping: vanaf de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename en lichte ruimte, dankzij de grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het terras. Het vele daglicht en het open karakter zorgen voor een prettige leefomgeving. De vloer is afgewerkt met tapijt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken is afgewerkt met houten fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak en een handige close-in-boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers: één van circa 12.8 m² aan de galerijzijde en één van circa 10 m² aan de terraszijde. De slaapkamer aan de terraszijde beschikt over een loopdeur naar het terras en twee kasten, die achter zullen blijven. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De ruime badkamer van circa 6.5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Tenslotte bereikt u vanaf de tussen een vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen en een 80-liter boiler. Via de aluminium schuifpui in de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidwesten. Met een royale oppervlakte van maar liefst 30 m² biedt dit terras volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het terras is deels overdekt, voorzien van een zonnescherm dat bijna de volledige breedte van het appartement beslaat, en beschikt over een vaste terraskast en ingebouwde plantenbakken. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een groene strook. Een ideale, rustige plek met veel privacy om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten! Aanvullend: - servicekosten: € 390,- per maand inclusief voorschotbijdrage stookkosten; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.