Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Turfschip 52

3904RC Veenendaal • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.477

Fotogalerij

Turfschip 52 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is 3 april 2026 om 12:00 uur. Ideale gezinswoning met heerlijke ruime tuin en vrijstaande berging Aan het Turfschip in Veenendaal staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 153 m². De woning is praktisch ingedeeld en modern afgewerkt. Met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin beschikt u hier over een compleet gezinshuis waarin comfort en praktisch woonplezier centraal staan. De afwerking is eigentijds en strak, de ruimtes voelen prettig in verhouding en dankzij voorzieningen zoals airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is klaar voor een nieuwe bewoner, waardoor u vooral kunt uitpakken, inrichten en direct beginnen met wonen. De buurt Turfschip ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de A12 en via station Veenendaal-De Klomp of Veenendaal Centrum reist u comfortabel richting Utrecht of Arnhem. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen groen, waardoor u hier de rust van een woonwijk combineert met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is strak afgewerkt en biedt volop plaats voor een royale zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de tuinzijde. Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan. Deze is uitgevoerd in lichte fronten met een donker werkblad en voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een nette afwerking en voldoende ruimte voor bed en/of kastruimte. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van solar rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangkast en toilet. Dankzij de efficiënte indeling is deze verdieping comfortabel in gebruik voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met dakramen direct opvalt door de hoeveelheid daglicht. Hier vindt u de opstelling voor witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een volwaardige vijfde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van geïntegreerde rolluiken en ook hier zorgt de airconditioning voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een tienerkamer, werkruimte of multifunctionele invulling. Buitenruimte De achtertuin is overzichtelijk en verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u met gemak een grote eettafel plaatst voor gezellige diners buiten. Het gazon biedt speelruimte voor kinderen of plaats voor een trampoline. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De erfafscheidingen zorgen voor privacy, waardoor u hier ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Turfschip 52 is een woning waar comfort, ruimte en verzorging samenkomen in een heerlijk gezinshuis. De indeling is praktisch, de afwerking modern en de sfeer prettig licht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels te plaatsen om direct te genieten van uw nieuwe thuis. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet deze woning is. Algemene gegevens - Type woning: 1978 - Bouwjaar: Tussenwoning - Verbouwjaar: 2024(dakkapel) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging - Ligging tuin: west - Tuin bereik: achterom en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Bosch 28 HRC Compact 4 (2012) - Verwarmvoorziening: Bosch 28 HRC Compact 4 en airconditioning Mitsubishi SRK50ZS-WF - Voorzieningen: airco/buitenzonwering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel HR++ - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hardhout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28 HRC Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.