Direct naar de inhoud
Logo van VC Makelaars

Turfsteker 6

3907GB Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Domicilie Makelaars Ede

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.481

Fotogalerij

Turfsteker 6 Veenendaal
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en leven aan het water – deze vrijstaande woning is tot in perfectie afgewerkt Topligging aan het water, een interieur uit een woonmagazine én een eigen tuinkamer met ruimte voor een buitenkeuken? Welkom aan de Turfsteker in Veenendaal, waar alles klopt. Deze luxe vrijstaande woning is tot in detail ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen, slimme indeling en een onweerstaanbare sfeer. U krijgt hier drie volledige woonlagen, vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en een praktische bijkeuken. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u buiten van een ruime tuin met meerdere terrassen, een vlonder aan het water én een glazen tuinkamer met ruimte voor een houtkachel, BBQ en loungehoek. Dit is wonen op topniveau – comfortabel, stijlvol én met een vakantiegevoel aan huis. Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe smaakvol deze woning is ingericht. De visgraat pvc-vloer loopt drempelloos door over de hele begane grond en vormt samen met de zwarte stalen details, lichte kleuren en de moderne verlichting een harmonieus geheel. De entree brengt u de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast, terwijl een stijlvolle taatsdeur u richting de woonkamer leidt. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is door de grote ramen en openslaande tuindeuren heerlijk licht. Een heerlijke ruimte voor een grote zithoek rond de haard. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle woonkeuken; deze wordt van de woonkamer gescheiden met moderne ensuitedeuren, waardoor de ruimtes eenvoudig verbonden zijn. De royale keuken straalt luxe uit; voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de woning over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiecorner met wijnklimaatkast. De combinatie van hout, zwart en lichte tinten zorgt voor een moderne, maar warme uitstraling. Via de keuken bereikt u ook de praktische bijkeuken met maatwerk kastenwand, met een opstelplaats voor wasmachine en droger op hoogte, en een loopdeur richting de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Deze kamer is ingericht met een luxe wandafwerking, ingebouwde verlichting en een inloopkast. De tweede en derde kamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is een absolute blikvanger: strak vormgegeven met dezelfde marmerlook tegels als in de toiletruimtes, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel op een massief houten meubel en een ruime inloop regendouche. De verlichting in de spiegels en het plafond, en de geïntegreerde kranen zorgen voor een serene wellness-sfeer. Tevens is er een seperaat douchetoilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers met een hoge nok, Velux-dakramen en een verrassend ruimtelijk gevoel. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als tienerkamer, hobbyruimte of extra werkkamer. De overloop is voorzien van een diepe bergkast, en het geheel is keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een droom voor wie houdt van stijlvol buitenleven. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, en bereikt u de berging en garage voorzien van openslaande deuren. De achtertuin is gelegen aan een sierlijke waterpartij en voorzien van diverse terrassen, een grote betegelde zitplek, groenborders en -bakken van cortenstaal en een houten vlonder met loungehoek direct aan het water – perfect voor een zomeravond met een drankje. De eyecatcher? De volledig afsluitbare glazen tuinkamer met indrukwekkende lichtkoepel, houtkachel met ruimte voor een buitenkeuken. Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos samensmelten. Laat u verrassen door de klasse, het comfort en het buitengewone woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Hier geniet u elke dag van hoogwaardige afwerking, een slimme indeling en een unieke ligging aan het water. Of u nu binnen wilt ontspannen in de stijlvolle woonkeuken, buiten wilt borrelen in uw eigen tuinhuis of met een boek op de vlonder wilt wegdromen – alles is mogelijk. Deze vrijstaande woning is meer dan instapklaar: het is een plek waar u zó wilt blijven wonen. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 2020 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein voor twee auto's - Aanwezig: berging/garage - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: voor/opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: DEVO stadsverwarming (2020) - Verwarmvoorziening: Thermia de Warmtepomp (2022) - Vloerverwarming en koeling: aanwezig op de begane grond en eerste verdieping - Zonnepanelen: 28 stuks (2023) - Design inbouwhaard (hout) - Voorzieningen: alarminstallatie/camera's/screens/domotica merk GIRA en een airco op zolder - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: HR++ - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
477 m²
Inhoud
872 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.