Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Wolweg 57

3901TD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Wolweg 57 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen op hoogte, midden in het centrum van Veenendaal! Een comfortabel penthouse op een perfecte locatie, dát is wonen in dit prachtige 4-kamerappartement van ca. 190 m² met twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van het moderne complex Sajet, met twee ruime balkons, drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken. Hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl het bruisende centrum van Veenendaal letterlijk om de hoek ligt. Alle dagelijkse voorzieningen vind je binnen enkele minuten lopen: winkels, restaurants, sportscholen en het theater. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar, en binnen een paar minuten fietsen sta je op station Veenendaal-Centrum of De Klomp. Kortom, een toplocatie waar rust, comfort en gemak samenkomen. Indeling Begane grond: Via de moderne, gezamenlijke entree met brievenbussen en video-intercom betreed je het complex. In de centrale hal vind je tevens de toegang tot de bergingen en de parkeergarge. De lift of het trappenhuis brengt je naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping stap je uit de lift in een nette, lichte hal. Achter de voordeur ontvouwt zich direct de royale entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje, een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling én volop bergruimte. Via dubbele glazen deuren kom je in de living, een indrukwekkende, lichte ruimte met grote raampartijen over de volle breedte. De woonkamer is royaal genoeg voor een ruime zithoek én een sfeervolle eethoek. Hier komt het daglicht binnen van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang, en kun je optimaal genieten van het vrije uitzicht. De woonkeuken is een ware eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er een losse Amerikaanse koelkast aanwezig in de keuken, deze is ter overname. Het ruime kook- en kookeiland maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. Via de openslaande deuren stap je hier zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Slaapvleugel: Via een beglaasde deur bereik je de tweede hal met toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom is een oase van rust: ruim opgezet, met inloopkast, airco, en een eigen en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Bovendien heb je vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden beide toegang tot het balkon. De middelste kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimtes: Het penthouse beschikt over twee royale terrassen, samen goed voor een zee aan buitenruimte. Beide terrassen zijn breed, goed indeelbaar en bieden volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken of een groene oase in de lucht. Het terras op het zuidoosten is de ideale plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Dankzij het geavanceerde zonweringssysteem met zowel een zonnescherm als een screen, kun je hier ook op warme zomerdagen heerlijk beschut zitten of juist genieten van een zacht briesje met de schermen halfopen. Hier creëer je moeiteloos een fijne loungeplek of een intiem eetgedeelte in de buitenlucht. Het tweede terras, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Ook dit terras is ruim opgezet en voorzien van een extra berging, perfect voor het opbergen van kussens of tuinaccessoires. Of je nu wilt borrelen met vrienden, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van het uitzicht: deze buitenruimtes maken het penthousegevoel compleet. Complex & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met twee privéparkeerplaatsen, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging. Het complex is netjes onderhouden. Bijzonderheden: - Luxe penthouse van ca. 190 m² woonoppervlakte; - Twee royale balkons (zuidoost en noordwest); - Drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite; - Tweede aparte badkamer en apart toilet; - Eigen berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage; - Energielabel A; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal; - Servicekosten totaal: € 475,94 per maand; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.