Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Zilvermos 2

3904BM Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.832.750

Koopprijs /m²: € 6.457

Fotogalerij

Zilvermos 2 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Veenendaal treft u deze unieke, vrijstaande woning met een royale totale gebruikersoppervlakte van 278 m². Zilvermos 2 biedt u een zee aan ruimte en mogelijkheden, met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De open en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de riante tuin, de oprit met carport én de garage zorgen voor optimaal wooncomfort. Met de aanwezigheid van zonnepanelen is bovendien gedacht aan duurzaamheid. Dit alles maakt deze woning tot een bijzonder compleet en aantrekkelijk geheel. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als generatiehuis. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Veenendaal, waar u profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportclubs en supermarkten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A12 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit, inclusief een carport. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in een ruime en verzorgde hal, die u direct een warm welkom biedt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de werkkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een centraal en praktisch vertrekpunt binnen de woning. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de begane grond. Deze ruimte is royaal opgezet en kenmerkt zich door de open indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. U heeft hier alle ruimte om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De haard fungeert als een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken De riante leefkeuken grenst aan de woonkamer. De keuken is modern afgewerkt en ruim opgezet, met een langwerpig kookeiland dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt u over een praktisch aanrecht langs de wand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. Verder vindt u hier een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast en volop opbergruimte. Deze keuken combineert functionaliteit met stijl en comfort. Werkkamer De werkkamer is een praktische, multi-inzetbare ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een ruime en goed onderhouden slaapkamer. De kamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier van extra comfort. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt. Sanitair Aansluitend aan de slaapkamer vindt u een volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel met spiegel, waardoor u beschikt over alle gemakken op de begane grond. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging, wat deze verdieping zeer functioneel maakt. Slaapkamers De vier slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht, met voldoende plek voor een bed, bureau en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte. Het zijn stuk voor stuk fijne plekken om tot rust te komen. Sanitair Op deze verdieping beschikt u over twee badkamers, beide volledig betegeld. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, ideaal voor een gezin. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en een douchecabine. Beide badkamers verkeren in goede staat, maar bieden tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u praktische bergruimte in de punt van het dak, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Deze groene en goed onderhouden tuin biedt u volop privacy en rust. De tuin is deels bestraat en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van lange zomeravonden. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, direct aan huis. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaand - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 3 - Parkeerruimte: op eigen terrein, garage en carport - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV (eigendom, 2011) - Verwarmvoorziening: Boiler (2011) - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 23 stuks (2018) - Openhaard - Voorzieningen: airconditioning - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: dak en gevel - Deels dubbel glas - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.795.000

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 89.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1226 m²
Inhoud
1154 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.