Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Dr. Schaepmanlaan 19

5463CA Veghel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.300

Fotogalerij

Dr. Schaepmanlaan 19 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met ruimte, drie woonlagen en volop mogelijkheden Aan de Dr. Schaepmanlaan 19 in Veghel staat deze ruime en veelzijdige hoekwoning, ideaal voor werken aan huis of het creëren van een royaal gezinshuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en keuken op iedere verdieping is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of een praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over twee vergunde voordeuren, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Een groot pluspunt is de centrale ligging: het centrum van Veghel bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 529 m³ - Perceeloppervlakte: 171 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinligging: Zuid Indeling Begane grond Via de entree met twee afzonderlijke, vergunde voordeuren kom je binnen. De linker voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en daarachter de badkamer/toiletcombinatie. De rechter voordeur leidt naar een apart gangetje met een trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verdiepingen zelfstandig bereikbaar zijn. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Daarnaast is er een extra serre kamer aanwezig die multifunctioneel gebruikt kan worden als serre, bijkeuken, werkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping beschikt over een eigen keuken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gesplitst gebruik of inwoning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met bergruimte, een badkamer met wasgoedaansluitingen en een eigen keuken. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van zon en licht. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt daarnaast voor extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. Garage Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobbyactiviteiten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel indelingsmogelijkheden - Vijf slaapkamers - Badkamer en keuken op iedere verdieping - Twee vergunde voordeuren aanwezig - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrije ligging aan de voorzijde - Vrijstaande stenen garage - Centrum van Veghel op circa 5 minuten loopafstand Clausules Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - As is, where is-clausule: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt. - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over het gebruik ervan. Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe je hier jouw ideale thuis kunt realiseren.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
529 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.