Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Generaal van Vlijmenstraat 7

5463CH Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Generaal van Vlijmenstraat 7 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust én een ideale ligging – Generaal van Vlijmenstraat 7 in Veghel Welkom bij Generaal van Vlijmenstraat 7 in Veghel – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, functionaliteit en ligging perfect samenkomen. Deze woning biedt je alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, een halfopen keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, en een diepe zonnige tuin met een dubbele garage van maar liefst 42 m²! De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Veghel! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor meerdere auto's • Riante dubbele garage van ca. 42 m² • L-vormige woonkamer met houtkachel en veel lichtinval • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool • Praktische wasruimte met extra toilet • Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping • Loopafstand tot centrum Veghel, nabij uitvalswegen (A50/N279) Een rondleiding door de woning Begane grond Via de diepe oprit, waar je met gemak drie auto's kwijt kunt, bereik je de overdekte entree van deze woning. In de hal vind je de gemoderniseerde toiletruimte, de trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de extra (kantoor/speel)kamer. De L-vormige woonkamer voelt direct warm aan, mede dankzij de gezellige houtkachel. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de laminaatvloer het geheel strak afwerkt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er voldoende bergruimte dankzij boven- en onderkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte – ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze kamer beschikt bovendien over toegang tot een aparte cv-kast en heeft veel daglicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en een handige schuifkast met doorgang naar de bergzolder. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en functioneel ingericht met een grote schuifkast. De badkamer is in 2013/2014 vernieuwd. Hier vind je een royale whirlpool, een aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een tweede praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed én een extra toilet. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van buitenleven, met een betegeld terras direct aan huis voorzien van overkapping met lichtkoepels, een tweede terras achterin de tuin en een (kunst)grasgazon. Via de tuin heb je toegang tot de dubbele garage én de oprit. Dubbele garage De vrijstaande garage is uniek in zijn soort. In 2014 is deze verlengd tot een totale oppervlakte van ca. 42 m² – perfect voor hobbyisten, klussers of gewoon als extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra en goed bereikbaar via de tuin én oprit. De locatie – waarom Veghel en deze wijk zo aantrekkelijk zijn De Generaal van Vlijmenstraat ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Veghel. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Toch woon je hier heerlijk rustig, in een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: met de uitvalswegen naar de A50 en N279 om de hoek ben je zo in Eindhoven, Den-Bosch of Uden. Ook scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten én een top locatie! Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.