Direct naar de inhoud
Logo van Klaverlij Makelaars

Krekelshofstraat 18

5464TA Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Krekelshofstraat 18 Veghel
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knusse, moderne vrijstaande woning met betoverend vrij uitzicht aan de voorzijde en stijlvol aangelegde tuin aan de achterzijde. Aan de rand van het gemoedelijke Mariaheide staat deze schitterende, keurig afgewerkte vrijstaande woning. Een huis waar comfort, stijl en rust samenkomen — met aan de voorzijde een uniek, weids uitzicht over uitgestrekte weilanden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoor/hobbyruimte en een sierlijk aangelegde tuin met vijver en bijzondere waterpartij. Een plek waar je elke dag opnieuw geniet. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Mariaheide. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer en actieve verenigingsleven. Tennis & Padel Park “De Krekel”, een van de grootste van Nederland, ligt op loopafstand. Mariaheide vormt het hart tussen Veghel en Uden: twee levendige steden met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals Theater De Blauwe Kei aan de Noordkade en Theater Markant. Dankzij de nabijgelegen N279 en A50 ben je bovendien zo in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de warme en moderne uitstraling van deze woning. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapkast (kelder) en trap naar de verdieping. De prachtige open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast/vriezer, 5-pits gasfornuis en koffiemachine. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kijk je fraai uit over de tuin. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeur. De sfeervolle doorkijkgashaard is een echte eyecatcher en verbindt de woonkamer subtiel met de keuken. Via de keuken bereik je de hal waar het toilet zich bevindt en kom je in de bijkeuken. Hier vind je een grote kastenwand met ruimte voor fietsen en opslag. Aangrenzend bevindt zich de kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een creatieve invulling. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een PVC-vloer. De ‘master’bedroom beschikt over twee dakramen met verduisteringsgordijnen en horren, een schuifkastenwand én airconditioning — een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook een tweede slaapkamer heeft een schuifkastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een grote dakkapel, een brede wastafel met onderkast en spiegelkast (inclusief verlichting), een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een hangtoilet. De stijlvolle nissen bieden extra opbergruimte. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De zonnige, elegante aangelegde tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Meerdere terrassen — waarvan enkele overdekt — bieden volop mogelijkheden om te ontspannen. De prachtige vijver met waterpartij zorgt voor een rustgevende sfeer en de tuin biedt veel privacy. Het tuinhuis beschikt over een overkapping voor fietsen en een aparte overkapping. Daarnaast is er een extra schuur aanwezig voor praktische opslag. Aan deze schuur bevindt zich een groot overdekt terras. De tuin is voorzien van een automatische regeninstallatie die zichzelf inschakelt via sensoren. Aan de woning bevindt zich een overkapt terras met elektrisch bedienbare screens, zodat je tot laat buiten kunt genieten. De sfeervolle tuinverlichting is eveneens met afstandsbediening te bedienen. Bijzonderheden • Adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde • Smaakvol aangelegde tuin met vijver, waterpartij en meerdere terrassen (overkapt) • Drie ruime slaapkamers, waarvan de master met airco • Kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een creatieve invulling • Onderhoudsvrije aluminium dakkapel • 15 zonnepanelen • Alarminstallatie • Automatische regeninstallatie • Sfeervolle doorkijkgashaard • 5 autominuten naar Uden of Veghel • Nabij op-/afrit A50 en N279 • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5464

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.