Direct naar de inhoud
Logo van Leenders Makelaardij

Meijerijstraat 11

5461HK Veghel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Meijerijstraat 11 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement in het centrum van Veghel Comfortabel wonen met uitzicht op het Meijerijplein Wonen in het hart van Veghel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon met uitzicht op het Meijerijplein, een patio/terras aan de rustige binnenzijde én een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een ruime entree met intercom, lift en trappenhuis. Het centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte loopafstand (ca. 0 tot 300 meter) met aansluitend de populaire Cultuurhaven Veghel ‘De Noordkade’. Indeling Entree en hal De voordeur bevindt zich aan de achterzijde, gelegen aan een recent gerenoveerde galerij. Via de hal met meterkast, toiletruimte en bergkast heb je toegang tot de woonkamer, keuken en overige vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige daglichtinval en een vrij uitzicht over het plein. De ruimte is sfeervol ingericht met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Balkon en patio/terras Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon (ca. 6 m²) op, gelegen aan het Meijerijplein. Hier geniet je van een levendig uitzicht en een zonnige ligging, eventueel beschut door de aanwezige zonneluifel. Aan de keukenzijde bevindt zich het patio/terras (ca. 8 m²), een rustige en beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten of eten. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een praktische opstelling met (schier-)kookeiland. De keuken is in 2016 gemoderniseerd en compleet uitgerust met een rvs spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Technische ruimte Direct naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de elektrische boiler. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte en is praktisch ingericht. Toilet De separate toiletruimte is in 2016 gemoderniseerd en gunstig gelegen nabij de slaapkamers en badkamer. Badkamer De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en wandmeubel met daarin de wasmachine. Ook deze ruimte is in 2016 vernieuwd en heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Hoofdslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en spuitwerk plafond — voor extra comfort en privacy is het raam voorzien van een rolluik. Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer grenst aan het patio/terras en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Algemeen • Gelegen op de 1e verdieping • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op het Meijerijplein • Patio/terras aan de rustige binnenzijde • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig • Keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd in 2016 • Parkeren in de directe omgeving (vrije en blauwe zone) Centrale ligging Dit appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Veghel. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand (ca. 0–300 meter). Ook de Cultuurhaven ‘De Noordkade’ ligt op korte fietsafstand (ca. 1,3 km), met een breed aanbod aan cultuur, horeca en ontspanning. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte én een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.