Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Snipdonk 13

5467AD Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Snipdonk 13 Veghel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Bunders treft u deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met garage. Dankzij de energiemaatregelen die zijn getroffen, waaronder volledige isolatie en zonnepanelen, wordt de woning gekenmerkt door Energielabel B. De woning is op de begane grond voorzien van een woon-/eetkamer met keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer is gelegen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een fraaie overkapping met berging. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 148 m² Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 366 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding: in overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Gunstig gelegen hoekwoning in de kindvriendelijke wijk De Bunders - Energielabel B, o.a. dankzij volledige isolatie en negen zonnepanelen in eigendom -Lichte woonkamer met open keuken - In totaal 4 slaapkamers - Vrijstaande garage aan de voorzijde - Achtertuin op het zuiden met luxe overkapping, berging en eigen achterom - Aan de voor- achter- en zijkant vrij gelegen BEGANE GROND Aan het einde van een rustige, doodlopende straat bereikt u de woning. Voor en nabij de woning is er ruimte om uw auto te parkeren waarna u via het voetpad in de voortuin de voordeur bereikt. HAL U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC-vloer in visgraat motief welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de open keuken, is de eethoek met zicht op de achtertuin ingedeeld. De drie infrarood panelen zorgen voor een aangename temperatuur in de woonkamer. Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast, met daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en een combi-magnetron Daarnaast is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad, diverse opberglades en een pannencarrousel. Vanuit de keuken heeft u middels de loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. TOILET De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruimte voor uw witgoed en middels vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. SLAAPKAMERS De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en horren. Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8,5 m². BADKAMER De nette badkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde en is ca. 4,5 m² groot. De badkamer biedt ruimte aan een douche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten een spiegel en een separate wandkast. De badkamer is volledig betegeld en ten slotte voorzien van een design radiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt aan de voor- en achterzijde voldoende bergruimte. Tevens treft u hier de opstelling van de cv-ketel van het merk Remeha (2008, in eigendom). Slaapkamer 4: Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 13 m². Aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval door de raampartij over de volle breedte. EXTERIEUR ACHTERTUIN MET OVERKAPPING In 2021 is de achtertuin volledig vernieuwd. Hierbij is de tuin voorzien van sierbestrating, verhoogde borders met beplanting en een prachtige overkapping. Grenzend aan de overkapping bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon in de tuin, terwijl het zonnescherm of de overkapping de mogelijkheid biedt om juist de schaduw op te zoeken. De achtertuin is volledig omheind en aan de achterzijde bereikbaar via uw eigen achterom. Dankzij de gunstige liggen geniet u van veel privacy en rust in uw tuin. GARAGE De garage is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is deze bereikbaar middels een kanteldeur, en vanuit de zijkant middels een loopdeur. De garage meet een oppervlakte van ca. 17 m² en is hiermee ideaal voor het parkeren van uw auto of fietsen of voor het opbergen van uw spullen OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.