Direct naar de inhoud
Logo van HMN Makelaars

Steenovenstraat 25

5464VV Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.309

Fotogalerij

Steenovenstraat 25 Veghel
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzondere architectuur, verrassende indeling en volop mogelijkheden – deze woning moet u écht van binnen zien! Stap binnen in een woning die afwijkt van het standaard – in de allerbeste zin van het woord. Aan de rustige Steenovenstraat 25 in Veghel treft u een unieke houtenskeletbouwwoning met een karakteristieke en speelse vormgeving. De woning kent een verrassende indeling met onder andere een splitlevel gedeelte en biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken en zorg – levensloopbestendig én toekomstgericht. Ligging: Veghel biedt alles wat je nodig hebt: een bruisend centrum met winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals theater De Blauwe Kei. Scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Via de nabijgelegen N279 en A50 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling: Via de ruime hal met toilet stap je de ruime woonkamer in. Deze is voorzien van een sfeervolle parketvloer, elektrische haard, openslaande tuindeuren en staat in verbinding met de royale woonkeuken, die plaats biedt aan een grote eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een (nieuwe) inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend tref je een praktische wasruimte met inbouwkast, meterkast t.b.v. kantoor en is tevens de doorgang naar het kantoor. Het kantoor beschikt over een eigen verwarmingsketel, pantry en toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een praktijk of bedrijf aan huis. Ook mantelzorg of gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Via de ontvangst ruimte bereik je een royale hobbyruimte (thans ingericht als media-ruimte) en een riante slaapkamer met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een balkon en een kastenwand, een andere over een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Tevens is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig. Zolder: Op de zolder bevindt zich de installatie voor de verwarming en extra bergruimte.  Tuin: Ook buiten is de woning verrassend: de speels ingerichte tuin met meerdere terrassen nodigt uit tot ontspannen in alle rust en privacy. De tuin is bereikbaar via een poort en voorzien van een houten berging en een overkapping. HIGHLIGHTS: Voorzien van Zonnepanelen; Energielabel B; Bijzondere, architectonische houtenskeletbouw; Splitlevel en speelse indeling; Grote multifunctionele ruimtes; Zeer geschikt voor bedrijf aan huis of mantelzorg; Levensloopbestendig wonen mogelijk; Verrassend veel ruimte en lichtinval; Gelegen in een rustige woonomgeving; Dit is geen standaard huis – het is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en veelzijdigheid. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
714 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
IntergasHreco30Hv&vwarmo (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5464

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.