Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Zwaluwendonk 10

5467DC Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zwaluwendonk 10 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers met vrijstaande garage in de Zwaluwendonk in Veghel. Hier woont u in een rustige en ruim opgezette woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Deze straat maakt deel uit van een geliefd en kindvriendelijk deel van Veghel, met volop groen, brede trottoirs en weinig verkeer. De sfeer is gemoedelijk en dorps, terwijl u profiteert van de stadse voorzieningen van Veghel op korte afstand. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en het populaire winkelcentrum De Bunders voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Veghel, met een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en cultuur in De Blauwe Kei, is snel bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A50 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel centraal. Algemene informatie: Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 547 m³ Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Verwarming: HR cv combi-ketel (2023) Isolatie: Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich een toiletruimte en een meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, waar een open haard het hart vormt van de zithoek en direct een warme ambiance creëert. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek én een tv-opstelling. De woonkamer en aangrenzende eetkamer zijn voorzien van een mooie houten parketvloer. Via de eetkamer bereikt u de tuin middels een praktische schuifpui. Aansluitend is de keuken bereikbaar, afgesloten met een karakteristieke harmonicadeur. De keuken is functioneel ingericht met een tegelvloer, spoelbak, vaatwasser, oven, elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast. Ook is er een aansluiting voor witgoed aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. Een andere kamer beschikt over een handige opbergruimte achter het knieschot. De ruime hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een radiator. Praktisch is ook de tweede toegangsdeur naar de badkamer vanaf de overloop, waardoor deze voor iedereen op de verdieping goed bereikbaar is. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een gezellige slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte aan beide zijden achter het knieschot. Op de voorzolder/overloop is eveneens bergruimte achter het knieschot aanwezig. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel en is er een aansluiting voor witgoed. Een functionele en goed ingedeelde verdieping, perfect als extra slaapverdieping, werkplek of hobbyruimte. De volledige verdieping is voorzien van laminaat. Buitenleven De ruime achtertuin is op meerdere manieren bereikbaar: via de schuifpui in de eetkamer, de deur in de keuken én via een poort vanaf de oprit. Direct aan de woning, grenzend aan de schuifpui, bevindt zich een fijne overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Verder zijn er in de tuin nog twee gezellige terrasjes, een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld en beplanting met volwassen groen die zorgt voor een prettige sfeer. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage, bereikbaar vanaf de oprit en voorzien van een extra deur naar de tuin en een dubbele deur naar de oprit. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerder auto’s. De voordeur is voorzien van een overdekte entree en ook de voortuin is fraai aangelegd met volwassen groen, wat bijdraagt aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.