Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zwijsenhof 51

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.857

Fotogalerij

Zwijsenhof 51 Veghel
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl op een historische plek – instapklaar en duurzaam! Op zoek naar een modern, energiezuinig appartement op een unieke locatie in Veghel? Dan is Zwijsenhof 51 precies wat je zoekt. Dit gelijkvloerse 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is onderdeel van het sfeervolle voormalige Zwijsen College, dat in 2018 volledig is getransformeerd tot een comfortabel en duurzaam wooncomplex. Met energielabel A, collectieve duurzame installaties én een uitstekende ligging vlakbij het centrum, woon je hier met alle gemakken van nu – maar op een plek vol karakter. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: ? Gelijkvloers 3-kamerappartement (2 slaapkamers) ? Instapklaar, modern en licht ? Volledig geïsoleerd, energielabel A ? Duurzame collectieve installaties: zonnecollectoren, zonnepanelen en warmtepomp ? Externe bergingen (2) + gezamenlijke fietsenstalling ? Ruime parkeergelegenheid bij het complex ? Op loopafstand van winkels, horeca en de Noordkade Binnenkijken bij Zwijsenhof 51 Bij binnenkomst stap je een verzorgde hal binnen. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen aan de zonzijde, waardoor het appartement de hele dag door geniet van een fijne lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat. De moderne open keuken is in een hoek opgesteld en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ter hoogte van de keuken is voldoende ruimte voor een fijne eethoek. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Een slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met waskom. Separaat vind je nog een modern toilet. Daarnaast is er een wasruimte met daarin de meterkast en de aansluitingen voor witgoed. Op de galerij, vlak naast de entree van het appartement, vind je een externe berging met onder andere de technische ruimte en plek voor een vrieskast. Daarnaast beschikt het appartement over een grote berging in de kelder van het voormalige schoolgebouw. Je kunt je fiets hier veilig stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren doe je direct voor of achter het complex. Energiezuinig én onderhoudsvrij wonen Dankzij het collectieve systeem met zonnecollectoren, warmtepomp en zonnepanelen woon je hier energiezuinig en met minimale onderhoudskosten. Geen CV-ketel in huis, maar een duurzaam warmwatersysteem en een WTW-installatie die zorgt voor constante ventilatie en frisse lucht. De maandelijkse lasten zijn hierdoor laag, terwijl je geniet van een hoog wooncomfort. Een groene oase in het hart van Veghel Zwijsenhof ligt in een rustige, parkachtige setting en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Veghel. Supermarkten, winkels, horeca en de culturele hotspots van de Noordkade bereik je lopend of met de fiets. Ook scholen, sportverenigingen en wandelroutes langs de Aa zijn dichtbij. Binnen enkele minuten zit je op de A50 of N279 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Zwijsenhof 51 is dé perfecte plek voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen. Plan snel een vrijblijvende bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
236 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.