Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Straelseweg 31 A

5941NJ Velden • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

Straelseweg 31 A Velden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van rustig wonen in het groen, met alle gemakken van nu? Dan is deze levensloopbestendige, vrijstaande woning in ‘Schandelo’ precies wat je zoekt! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - 3 ruime slaapkamers - Moderne, sfeervolle leefkeuken - Royale ruimte/berging met volop mogelijkheden - Ruime, geïsoleerde garage (ca. 46m2!) met separate carport - Verzorgd en gemoderniseerd - Vrijstaand gelegen in een rustige en landelijke omgeving - Voorzieningen zijn op korte fiets- of rijafstand bereikbaar - Op steenworp afstand van natuurgebied ’t Zwarte Water en de Ravenvennen Indeling Je komt binnen via de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Hier bevinden zich o.a. de meterkast, een voorraadkast en de moderne, praktische badkamer (ca. 5m2), compleet met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de woning vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers (ca. 14,5m2, 11,5m2 en 11,5m2). Dankzij de gunstige afmetingen en de aanwezige kastruimte zijn deze kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer (ca. 27m2) aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt aan alle zijden uitzicht op de omliggende tuin. De ruimte met houtkachel voelt open en uitnodigend aan en staat in directe verbinding met de moderne leefkeuken. Deze sfeervolle keuken (ca. 24m2 - 2021) met gashaard (2021) vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. ‘Bora’ inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast) en volop werk- en bergruimte: perfect voor gezellig te kunnen tafelen met de hele familie! Vanuit de keuken bereik je de gang die eveneens naar de zeer royale berging (ca. 28m2) leidt. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs het creëren van extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over een separaat toilet, witgoedaansluiting en een directe toegang naar buiten. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de zon, meerdere terrassen wilt aanleggen, een speelhoek voor kinderen wilt creëren of zelfs dieren wilt houden: het kan hier allemaal! Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, volledig geïsoleerde garage (maar liefst ca. 46m2!), voorzien van een elektrische rolpoort en een praktische carport. Ideaal voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: een buitenruimte die net zo veelzijdig is als de woning zelf Enkele extra wetenswaardigheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en grotendeels elektrisch te bedienen rolluiken (m.u.v. de keuken) - Er zijn 8 zonnepanelen (2019 – eigendom) aanwezig - De doorlopende houten vloer (m.u.v. de 2 kleinste slaapkamers) dateert van 2007 en is in 2021 opgeschuurd en opnieuw in de kleur gezet De woning blinkt uit in het bieden van diverse mogelijkheden tot indeling waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Een verrassend ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar je elke dag geniet van ruimte, rust en natuur, zonder in te leveren op comfort!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
2194 m²
Inhoud
567 m³
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Cv ketel
2006, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.