Direct naar de inhoud
Logo van Giesbers & De Kort

Banstraat 25 430

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 2.739

Fotogalerij

Banstraat 25 430 Veldhoven
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het karakteristieke en geliefde “Rode Dorp”, onderdeel van het groene en goed onderhouden recreatiepark De Molenvelden, ligt deze keurig verzorgde L-vormige recreatiewoning met vrijstaande houten berging. Gelegen op een royaal perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, is dit een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kom je écht tot ontspanning, terwijl je geniet van volledige privacy, groen uitzicht en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een warm welkom in een verrassend ruime recreatiewoning Via de voordeur stap je binnen in een centrale hal, van waaruit alle vertrekken van de woning te bereiken zijn. De indeling is praktisch en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte, en kan ook perfect dienstdoen als werkplek. De tweede slaapkamer, royaal en sfeervol, kijkt uit over de prachtig begroeide zijtuin met onder andere imposante bananenplanten – een bijzonder uitzicht om de dag mee te beginnen! De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, waar ook de meterkast en de gas-water combiketel zijn ondergebracht. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een gezellige erker, grote schuifpui naar de tuin en fraaie inbouwspots. Dankzij de gunstige lichtinval voelt het hier het hele jaar door aangenaam. Het aanwezige airconditioningsysteem zorgt bovendien voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de warme zomers als in de koelere maanden. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Koken doe je hier met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute parels van dit object. Volledig omheind, weelderig begroeid en voorzien van diverse zonnige en schaduwrijke zitplekken, biedt deze tuin voor elk moment van de dag een perfecte plek om te genieten. Of je nu houdt van zonnebaden, lezen in de schaduw of gezellig barbecueën met vrienden – het kan hier allemaal. De vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de kruipruimte van de woning. Daarnaast is er voldoende eigen parkeergelegenheid op het perceel, wat het comfort nog verder vergroot. Hoewel de woning netjes onderhouden is, biedt het interieur op enkele punten ruimte voor modernisering – denk aan een eigentijdse update van de keuken, badkamer of meubilair. Dankzij de degelijke basis en prettige indeling kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen unieke stijl realiseren. Of je nu kiest voor landelijk, modern of eclectisch: deze woning vormt het perfecte canvas. Kortom: jouw eigen stukje paradijs op een toplocatie Ben je op zoek naar een charmante, vrijstaande recreatiewoning met volop ruimte – zowel binnen als buiten – gelegen op een groen en geliefd park? Dan is dit jouw kans. Laat je verrassen door de sfeer, de rust en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Kom kijken, ervaar de ruimte en maak van deze woning jouw eigen droomplek onder de zon.

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
172 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.