Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Boekweitstraat 34

5503XR Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Boekweitstraat 34 Veldhoven
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning, uitgebouwd over de volle breedte op de begane grond en een fraaie overkapping, 9 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer en royale berging. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk D’Ekker en woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67). Indeling woning: Begane grond: Via de keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating naar de entree van de woning. Hal: Hal voorzien van tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal toegang tot een garderobe, meterkast, toiletruimte, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte(1): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje. Woonkamer: Ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte, en voorzien van spuitwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en hier is voldoende daglichttoetreding middels de grote raampartij. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een lichtkoepel voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne open keuken welke in 2018 is vernieuwd. Keuken: De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een antraciet keukeninrichting met glazen achterwand en diverse onder – en bovenkasten en lades voor meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser, rvs-spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigschouw. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en met een deur toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische bijkeuken voorzien van de opstelling cv-ketel, aansluitingen wassen en drogen, radiator, wastafel met spiegel, bovenkasten voor extra opbergruimte en via een deur met kattenluik tevens toegang tot de achtertuin met overkapping. Overkapping: Royale houten overkapping voorzien van 2 lichtkoepels, elektra, terras met sierbestrating, buitenverlichting en buitenkraantje. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin tuin met een royaal terras onder de overkapping en een andere aan de achterzijde van de tuin. Verder beschikt de tuin over een gazon, tuinverlichting, afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging. Berging: Ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektra, buitenverlichting en voldoende opbergruimte. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, inbouwspots en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer met een airco en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, radiator, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, opbergkast, designradiator, wastafel met bijpassend meubel, opberglades, grote spiegel met verwarming en vloerverwarming. Deze ruimte is uitgerust met een houten kozijn met isolerende beglazing in draai/kiepsysteem en een stucwerk plafond met inbouwspots. Toiletruimte (2): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel met bijpassend meubel en spiegel, radiator en een houten kozijn met draai-raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De zolder is volledig na-geïsoleerd en biedt veel extra opbergruimte en tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken woning: • Instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk D`Ekker te Veldhoven op korte afstand van het City-centrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum en ASML. • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. • De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer en sanitair. • De woning beschikt over een fraaie aangelegde en diepe achtertuin voorzien van een ruime houten overkapping en een vernieuwde vrijstaande houten berging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.