Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Buntbeek 31

5501BA Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

Buntbeek 31 Veldhoven
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder wonen aan de Buntbeek 31 in de populaire wijk Cobbeek-Zuid “de groene daken”! Deze speels ontworpen, geschakelde woning met karakteristieke piramidedakarchitectuur heeft een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond, drie slaapkamers, een ruime garage en is energiezuinig met energielabel B en 6 zonnepanelen (2022). De groene achtertuin met vijver en meerdere zitplekken is een echte eyecatcher met veel privacy. Welkom! De verzorgde voortuin met diverse beplanting zorgt voor een groene en beschutte entree. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met een tegelvloer. De hal heeft ruime garderobehoek en aan de linkerzijde vindt u het toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en de moderne meterkast met slimme meters en een aparte aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en via de hardhouten trap, de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge piramidedak met zichtbare balken, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De lichte wand- en vloerafwerking versterken het open en lichte karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande deur naar de achtertuin; aan de voorzijde zorgt een uitzetraam voor extra lichtinval. De indeling is speels en doordacht opgezet: alle ruimtes lopen in elkaar over, terwijl er toch een duidelijk onderscheid is tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Eetkamer en keuken De eetkamer is voorzien van dezelfde warme tegelvloer als de hal en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en keuken. Dankzij de open opzet is er een directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige indeling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een AEG combioven en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde badkamer. De kamers kenmerken zich door hoge plafonds in piramidedakvorm met balkenplafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De eerste ruime slaapkamer heeft een uitzetraam en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, eveneens met uitzetraam en handmatige zonluifel. De overloop is royaal en voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer ligt een ruime berging. Aan het einde van de overloop ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een uitzetraam, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), diepe inbouwkasten en aan de voorzijde een elektrisch screen voor extra comfort. Badkamer De in 2008 gerenoveerde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een donkere tegelvloer en volledig betegelde wanden, wat zorgt voor een strak geheel. Aanwezig zijn een ruime inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De cv-installatie (2021) bevindt zich netjes weggewerkt achter de deur naast de douche. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rijk aan beplanting en biedt veel privacy. Centraal ligt een sfeervolle vijver, omringd door diverse groenpartijen en volwassen beplanting. Zo vindt u hier onder andere een prachtige rododendron, krentboom, mispelboom en sierpeerboom. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bevindt zich bij de keukendeur een buitenkraan. Garage De extra brede garage is zowel via de tuin als via het achtergelegen terrein bereikbaar. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tegels. Daarnaast is er een werkbank aanwezig, waardoor de garage – mede door de glaspui aan de tuinzijde over de volle breedte – ook uitstekend geschikt is als hobby- of klusruimte. Algemeen: • Bouwjaar 1975 • 6 zonnepanelen uit 2022 • Energielabel B • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Speels architectonisch ontwerp • Volgens het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping • Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte • Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen • Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
18 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.