Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

De Glazenmaker 19

5506EM Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: SMART Housing & Makelaars

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.607

Fotogalerij

De Glazenmaker 19 Veldhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in de geliefde en groene wijk ’t Look ligt deze instapklare en aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte, met onder meer een sfeervolle living, een fijne woonkeuken aan de tuin, hoogwaardig afgewerkte badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ligging is daarbij ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met verhoogde borders en groenblijvende beplanting wat direct een nette en uitnodigende indruk geeft. De bestrating sluit mooi aan op de stijl van de woning en zorgt voor een ruim, overzichtelijk entree. Hal U treedt binnen in een ruime en lichte hal, afgewerkt met een prachtige eikenvloer. Direct links bevindt zich het volledig betegelde toilet, voorzien van een wandcloset, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook de meterkast met slimme meters is netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast biedt de hal voldoende ruimte voor een garderobe. Living De sfeervolle L-vormige living is afgewerkt met een mooie eikenvloer, elegante sierlijsten langs het plafond en de Dimplex haard vormt een warm en stijlvol middelpunt. De rechte hoek van de living leent zich uitstekend voor een aparte eethoek. Grote raampartijen (voorzien van rolluiken) zorgen voor veel natuurlijk licht. Keuken De dichte, royaal opgezette woonkeuken is uitgevoerd met leitegels en vloerverwarming en maakt alle wensen van een fanatieke hobbykok waar met: een combi-oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een grote koelkast. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte, onder andere in een apothekerskast en een extra inbouwkast. Dankzij de solartube en inbouwspots is de keuken prettig verlicht. Het draaikiepraam met rolluik biedt uitzicht op de achtertuin en vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot deze tuin. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met voldoende ruimte en een draaikiepdeur die direct toegang geeft tot het ruime balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer met een breed raampartij, draaikiepraam, praktische inbouwkast en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De derde slaapkamer is eveneens uitgerust met een draaikiepraam. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren vloer, granieten wandtegels en elektrische vloerverwarming. Het heeft een ruime wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en een draaikiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede Verdieping Via de vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping, tevens afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Hier bevindt zich een comfortabele slaapkamer met inbouwspots, wastafel met mengkraan en twee draaikiepramen met horren. Dankzij de dakkapel, vernieuwd in 2011, beschikt deze verdieping over extra lichtinval en aanzienlijk meer leefruimte. Onder de dakschuinte is extra opbergruimte aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook treft u hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, met in de borders twee prachtige, volwassen bomen: een blauwe spar en een reuzenlevensboom. Daarnaast staat hier een royale Rododendron, die in het voorjaar schitterend in bloei staat. In de rechterhoek bevindt zich een sfeervolle overkapping uit 2019 met comfortabele zitplek, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Ook aan de voorzijde van de tuin is een gezellige zitmogelijkheid, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Naast de garage bevindt zich een praktische buitendouche. Garage De bijzonder ruime garage (waarvan dak is vernieuwd in 2012) is voorzien van een sectionaaldeur en beschikt over een keukenblok met eigen boiler, elektra en een solartube voor extra daglicht. Hiermee is de ruimte uitermate geschikt als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Algemeen: - Bouwjaar: 1973 - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Dakpannen vervangen in 2017 en dak na geïsoleerd in 2014, gevels na geïsoleerd 2012 - Energielabel B - Professioneel alarmsysteem met camerabewaking en rookmelders verbonden aan alarmcentrale - Regenpijpen recent vernieuwd, goten vernieuwd in 2022 - Trappen vervangen met eikenhout - Op korte afstand van lokale winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor al uw dagelijkse benodigdheden - Diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, perfect voor gezinnen - Fietsafstand van ASML en MMC en dichtbij diverse toegangswegen richting o.a. Eindhoven Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW6 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.