Direct naar de inhoud
Logo van Van de Schans Makelaardij

De Klokkenmaker 42

5506CW Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

De Klokkenmaker 42 Veldhoven
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk Het Look staat deze ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een frisse badkamer en een verzorgde tuin met een overdekt terras en berging. Daarnaast is de ligging ideaal: op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt, basisschool en kinderboerderij. Ook het Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen én bedrijven als ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport liggen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met beukenhaag, leibomen en sierbestrating bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een eikenhouten vloer, en biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De aansluitingen voor het plaatsen van een fonteintje zijn aanwezig. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuin (in 2024 vernieuwd). De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin is smaakvol ingericht met sierbestrating, kunstgras en groene accenten. Aan de woning bevindt zich een overkapping met inbouwspots en privacy screens, zodat u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een ruime berging met plaats voor fietsen en tuinmeubilair, en er is een vrije achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop met laminaatvloer en stucwerk afwerking geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer en een kinderslaapkamer. Beide zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, insectenhorren en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens ruim en netjes afgewerkt. Op de overloop is een ruime kast aanwezig die veel extra opbergruimte biedt. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid in bad met glazen wand, wastafelmeubel met opberglades, spiegel met planchet, wandkast, wandcloset, designradiator en kunststof kozijn met een ventilatieraam met HR++ glas. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een lichte overloop, voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk afwerking. Hier vindt u bergruimte onder de dakschuinte, een technische-/wasruimte en de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten, een laminaatvloer, wastafel met mengkraan en nette wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011), de aansluitingen voor wasapparatuur, en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig en extra bergruimte onder de dakschuinte. STERKE PUNTEN - Ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A; - Moderne open keuken; - Praktische bijkeuken; - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; - Ruime en nette badkamer; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met overkapping(2021); - Vrijstaande berging en achterom aanwezig; - Rolluiken en insectenhorren bij meerdere slaapkamers; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Volop bergruimte; - Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum, supermarkt, basisschool en kinderboerderij; - Dicht bij Citycentrum Veldhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport; - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.