Direct naar de inhoud
Logo van Daan Hoefnagel Makelaardij

De Uilenburg 76

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

De Uilenburg 76 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden, ruime en instapklare geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is rustig maar toch zeer centraal gelegen in Zeelst, gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Keurig onderhouden en instap klaar. - 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Mogelijkheid voor kantoor/beroep aan huis of gastenverblijf. - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. - Bijkeuken/werkkamer op de begane grond. - 13 zonnepanelen. - Ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. - Fraai gelegen aan een park. - Nabij diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels. - ASML, MMC en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar met een trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig en door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken in U-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (Siemens), koelkast en een vaatwasser (Bosch). Alle apparaten zijn de afgelopen 3 jaar vervangen (m.u.v. de oven). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis of gastenverblijf. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een ligbad. De vloer van de gehele begane grond (m.u.v. de vloer van de slaapkamer) is v.v. tegels met vloerverwarming. De vloer van de slaapkamer is v.v. een parketvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In de slaapkamer en de badkamer is het plafond afgewerkt met panelen. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het toilet in de is hal geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een staand toilet, wastafel, douchecabine en badkamermeubel. De vloer van de slaapkamers is v.v. vinyl en de overloop is v.v. tapijt. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Op alle slaapkamers zijn de ramen v.v. rolluiken. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en een ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en gazon. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, boompjes, een haag, siergrind, en bloembakken van conrtenstaal. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Zeelst en nabij het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, schouwburg, bibliotheek en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.