Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Haam 28

5502SG Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.077.200

Kosten koper (geschat): € 23.394

2% overdrachtsbelasting (€ 21.544) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.100.594

Koopprijs /m²: € 6.227

Fotogalerij

Haam 28 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Type F - royale vrijstaande woning op riante kavel Wonen met ruimte, licht en vrijheid – dat is wat deze royale vrijstaande woningen je bieden. Ze staan op ruime kavels, omringd door een tuin die je aan alle kanten lucht en privacy geeft. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de doordachte indeling volop comfort en flexibiliteit biedt. Met alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De begane grond is opgezet als één grote leefruimte, waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. In de ene variant ligt de keuken aan de straatzijde, in de andere juist aan de tuinzijde – beide met een prettig uitzicht en veel daglicht. Openslaande deuren brengen buiten naar binnen en maken van de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Twee van de woningen bieden zelfs nog meer: een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als thuiskantoor, én een tweede multifunctionele ruimte aan de tuinzijde – ideaal als berging. De andere woningen beschikken over een aangebouwde garage met eigen oprit. Boven vind je minstens drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voor- of achterzijde van de woning. In twee woningen zijn het er zelfs vier, met twee bijna even grote kamers – perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie graag ruimte overhoudt voor logees, werk of hobby. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige werkruimte of gewoon een fijne plek voor jezelf. De opties van Slot Oost zijn inmiddels gesloten. Voor bouwnummer 22 zijn onder andere de volgende opties geselecteerd: uitbouw van 2,4 meter en een deur tussen de woning en de garage. Hierdoor komt de nieuwe v.o.n. prijs uit op € 1.077.200,-. *De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN-2580 rekenmethodiek Interesse? Via de projectwebsite (veldhovenslotoost.nl/) kunt u uw interesse kenbaar maken. Tevens vindt u op de website alle informatie omtrent het project. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.

Hypotheek berekenen

€ 1.077.200

Kosten koper (geschat): € 23.394

2% overdrachtsbelasting (€ 21.544) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.100.594

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.860

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.077.200
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
686 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.