Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsplein B.V.

Hertgang 138

5508LR Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.924

Fotogalerij

Hertgang 138 Veldhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, waarvan 2 royale kamers, moderne afwerking, energielabel A, zonnige tuin en eigen parkeerplaats in de gewilde wijk De Kelen! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is Hertgang 138 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt volop leefruimte, een royale eetkeuken, moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een brede achtertuin, aanpandige berging én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Hier woont u heerlijk rustig, met een basisschool om de hoek, een supermarkt op circa 10 minuten loopafstand en onder andere Eindhoven, ASML en de High Tech Campus binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. BEGANE GROND Entree / Hal Royale hal met meterkast (voorzien van glasvezel) en praktische trapkast. Toiletruimte Luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fonteintje en bergkastje. Woonkamer De sfeervolle en lichte woonkamer vormt samen met de tuin een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de tuindeur staat binnen in directe verbinding met buiten. De ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een strak spuitwerk plafond. Eetkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met hoekopstelling en composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van complete en moderne apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven (2020), vaatwasser (2021), koelkast (2023). Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met praktische inloopkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers (3) Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer Luxe, volledig betegelde badkamer met Villeroy & Boch sanitair, bestaande uit: ligbad, royale inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via vaste trap bereikbare voorzolder. Cv-/wasruimte Separate, praktische ruimte met opstelling van de Intergas HR cv-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, zonneboiler met 4 collectoren en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4 Op deze verdieping bevindt zich een tweede royale slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of tienerkamer. Vanuit deze kamer bestaat eventueel de mogelijkheid om een dakterras te realiseren boven de berging. TUIN & BERGING De brede achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van: groot terras, gazon, gemetselde schuttingen, elektrische zonneluifel en een buitenkraantje. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen op het gazon of lange zomeravonden op het terras. De aanpandige, in spouw gemetselde berging is royaal, verwarmd en voorzien van een tegelvloer en unit voor vloerverwarming. De berging is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde. PARKEREN De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein met op afstand bedienbare poort. Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom van de aangrenzende woningen. Voor onderhoud van terrein, poort, voortuinhagen en afvalcontainers is een VvE actief. De servicekosten bedragen circa € 53,45 per kwartaal. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving - Basisschool om de hoek - Supermarkt op circa 10 minuten loopafstand - Groot speelveld en park op korte afstand - Nabij scholen, sportvoorzieningen en City-Centrum Veldhoven - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en snelwegen A2, N2, A67 en A50 - ASML, High Tech Campus en Flight Forum op fietsafstand - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) - Geheel voorzien van HR-beglazing - Energielabel A - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. berging) - Nieuwe laminaat trap (2025) - Snelle internetaansluitingen in meerdere kamers en plafond (2025), ideaal voor thuiswerken - Recent professioneel geschilderde buitendeuren en kozijnen Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio en vestigingen in Nuenen en Nijmegen. Makelaarsplein staat bekend om haar persoonlijke begeleiding, transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één vast aanspreekpunt. Zo wordt u van A tot Z volledig ontzorgd. Dankzij de proactieve aanpak en sterke regionale marktkennis weet Makelaarsplein keer op keer het beste resultaat voor haar klanten te realiseren. Informatie en bezichtiging Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) Interesse? Bel direct met Makelaarsplein via 085 – 080 56 82 en verzeker uzelf van een bezichtigingsmoment. Deze complete gezinswoning in De Kelen verdient het om gezien te worden!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.