Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Kapelstraat-Zuid 43

5503CV Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Kapelstraat-Zuid 43 Veldhoven
Foto 4
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kapelstraat-Zuid 43 – Veldhoven Deze ruime woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de tuin. Gelegen op een centrale locatie in Meerveldhoven woon je hier comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Locatie De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in een lange hal met een karakteristieke terrazzovloer en inbouwspots. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van inbouwspots en een gashaard van Faber. Via en-suite deuren kom je in de eetruimte, die eveneens is voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Een prettige leefruimte met een fijne indeling. Keuken De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes uitgevoerd. De keuken beschikt over een grote koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een raam voor daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Nefit HR combi). Vanuit hier is er toegang tot het toilet, dat is voorzien van een hangcloset, fonteintje en een raam voor ventilatie. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een volledig betegelde berging met raam. Tuin De tuin is zowel via de zijkant van de woning toegankelijk, ideaal voor het stallen van fietsen, als vanuit de eetkamer en de bijkeuken. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en van het buitenleven te genieten. Multifunctionele ruimte De achtertuin beschikt over een doorgang naar een aparte schuur en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van twee lichtkoepels, veel elektra-punten, een kraantje en een vaatwasser. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte, salon of garage. Eerste verdieping De trap is voorzien van vloerbedekking en komt uit op de overloop met laminaatvloer. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met twee ramen en een aparte inbouwkast. Slaapkamer 2 – voorzijde Slaapkamer met een dubbel raam en prettige lichtinval. Slaapkamer 3 – voorzijde Slaapkamer met een breed raam, geschikt als kinder- of werkkamer. Badkamer De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met inbouwspots, een ligbad, een stoomdouche met licht-, geluids- en muziekfunctie, een hangcloset en een brede wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Woning verbouwd in 2017 - Er bestaat een optie om ca. 177 m² grond bij te kopen - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren en gashaard - Multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte in de tuin - Centrale ligging nabij City Centrum en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.