Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Kapteijnlaan 18

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Onder bod

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 2.968

Fotogalerij

Kapteijnlaan 18 Veldhoven
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een mooie woonlaan op een zeer riant bemeten perceel van 1170m2, direct grenzend aan een wandelpark, gelegen, vrijstaande, geheel onderkelderde bungalow met o.a. tuingerichte woonkamer, separate woonkeuken, 5 slaapkamers en een geheel vrij gelegen achtertuin. Het souterrain biedt volop gebruiksmogelijkheden voor extra werk-/hobby-/slaapkamers en hier bevindt zich tevens de garage en bergingen. Gelegen aan de rand van de wijk Zonderwijk op loopafstand van het gezellige Veldhoven-Dorp en de Kromstraat, met voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving beschikbaar. Bouwjaar: ca. 1968 Perceeloppervlakte: 1170m2 Woonoppervlakte: ca. 278m2 Overige inpandige ruimte: ca. 39m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Inhoud: ca. 1174m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met plavuizen vloer en garderobe. Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Portaal/gang met plavuizen vloer, ingebouwde kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Voorslaapkamer 1, met ingebouwde kast en wastafel. Voorslaapkamer 2, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Voorslaapkamer 3, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Zijslaapkamer 4, met wastafel. Zijslaapkamer 5, met wastafel en ingebouwde kast. Deels betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel. Tuingerichte, royale woonkamer met volop lichtinval. Woonkeuken met tegelvloer en een nette keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Portaal met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, deur met toegang tot de tuin en trap naar het souterrain. Indeling souterrain: Hal. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 39m2, met toegang tot de cv-ruimte met opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom). Berging 1, ca. 12m2. Inpandige garage, ca. 30m2, met doorloop naar een tweede berging. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 34m2 met toegang tot twee volgende bergingen, ca. 14m2 en 5,5m2. De achtertuin is zeer riant van formaat, biedt een uitstekende privacy en heeft zicht over de fraaie bomen in het achtergelegen park. De tuin is voorts voorzien van zitterras, gazon en volwassen beplantingen. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen, het buitenschilderwerk dateert uit 2022. De begane grond beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Erg fijn is de ruime woonkamer, die uitkijkt over de achtertuin en het achtergelegen park. De woning grenst met de achtertuin namelijk direct aan een groot wandelpark. Derhalve biedt de tuin een heerlijke privacy en is er een fraaie zicht over de grote bomen in het park. Het souterrain biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als hobby-/werk-/slaap en/of sportruimten. Aan de rand van de wijk gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals de gezellige Kromstraat, winkels, parken, openbaar vervoer verbindingen, scholen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1170 m²
Inhoud
1174 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.