Direct naar de inhoud
Logo van CS Real Estate

Kapteijnlaan 4

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Kapteijnlaan 4 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met veel extra’s? Deze vrijstaande bungalow aan de Kapteijnlaan 4 in Veldhoven biedt u alles wat u zoekt: een riante woonoppervlakte, een verwarmd buitenzwembad, een zeer grote garage en een carport. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.170 m², geniet u hier van privacy en ruimte, terwijl u toch centraal in Veldhoven woont. INDELING Deze bungalow is door de jaren heen flink gemoderniseerd en biedt een comfortabele en sfeervolle leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, een half-open keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) en twee badkamers. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin rondom. Middels de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De ruime en open living heeft een riante oppervlakte en is opgedeeld in een zitkamer, woonkeuken en eetkamer. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de living en biedt ruimte voor een grote zithoek. De zitkamer beschikt tevens over een sfeervolle open haard. De Wengé houten vloer zorgt voor een extra luxe uitstraling. De half-open woonkeuken is voorzien van een ruime hoekopstelling en een gezellige eettafel. De eetkamer is in het verlengde van de woonkeuken gelegen en kijkt eveneens uit over de tuin. Ook grenst de eetkamer aan de gezellig serre waar het gehele jaar door verbleven kan worden. Ook de serre is voorzien van een open haard. De schuifpui zorgt voor een fijne connectie tussen het binnen- en buitenleven. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, dit waren er voorheen vier. Een extra kamer is dan ook heel gemakkelijk te realiseren. In de slaapkamer aan de achterzijde is een heel fraai detail aanwezig. Het doorkijkje richting het zwembad zorgt voor een rustgevende sfeer. Centraal tussen de slaapkamers is de eerste badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Aan de achterzijde van de woning is nog een extra badkamer aanwezig met inloopdouche en toilet. Deze badkamer kan ook fungeren als verlengstuk voor het zwembadgebruik en het buitenleven. EXTERIEUR De achtertuin is een waar paradijs voor zonaanbidders en zwembaden liefhebbers. Het verwarmde buitenzwembad biedt verkoeling op warme dagen en is omgeven door een keurige bestrating en groenvoorzieningen. De tuin is volledig omsloten, waardoor u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote garage (34m²). Ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen of het creëren van een werkruimte. De in 2008 geplaatste carport biedt extra parkeerruimte en bescherming tegen weersinvloeden. Een carport van maar liefst 60m² is al uniek op zich. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Veldhoven. Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en andere omliggende steden zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Volledig vrij en privé gelegen perceel; - Gelijkvloers wonen en van alle luxe voorzien; - Een ruime oprit, riante garage en carport; - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4; - Verwarmd buitenzwembad; - Fraai aangelegde tuin rondom de bungalow; - Gunstige ligging nabij park, scholen, winkelcentrum, en uitvalswegen; - Binnen- en buitenleven komen samen.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1127 m²
Inhoud
898 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.