Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Keersop 13

5504MH Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.697

Fotogalerij

Keersop 13 Veldhoven
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden vrijstaande woning met gezellige woonkamer, uitgebouwde tuinkamer, semi-open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, grote badkamer en een geheel vrij gelegen, aangelegde achtertuin op de zonzijde met tevens een grote vrijstaande garage en carport. Gelegen op een prachtige woonlocatie in de wijk De Pegbroeken met vrij uitzicht over een groenplantsoen aan de voorzijde en voorzieningen zoals winkels (winkelgebied De Kromstraat), scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 351m2 Woonoppervlakte: ca. 165m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16m2 Externe bergruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 613m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit en carport naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto's. Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en meterkast (volop groepen, aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, erkerraam, houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen. Aan de achterzijde is de woonkamer fors vergroot door de realisatie van een sfeervolle tuinkamer. Deze is voorzien van een eikenhouten parketvloer, elektrische haard en dubbele tuindeuren. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van 5-pits gaskookstel met geïntegreerde oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met tegelvloer, unit t.b.v. de vloerverwarming en deur met toegang tot de tuin. De achtertuin is heerlijk geheel vrij gelegen op het zonnige zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, zitterrassen (waarvan twee overdekt), borders, gazon, volwassen beplantingen en achterom naar de carport. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra aansluitingen, dubbele garagedeur en een separate loopdeur vanuit de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en shutters. Achterslaapkamer met laminaatvloer en shutters. Achterslaapkamer met laminaatvloer en shutters. Geheel betegelde, royale badkamer met kunststof duo ligbad, wastafel, douche in cabine, hangcloset en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, zeer riante zolderkamer met een tweetal dakramen met verduistering, infrarood sauna, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Algemeen: De woning is gebouw met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 22-09-2035. De buitenkozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Nagenoeg alle wanden in de woning zijn afgewerkt met stucwerk. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Prachtig gelegen met zowel aan de voorzijde als achterzijde een perfecte privacy. Er zijn volop parkeermogelijkheden, zowel op eigen perceel (oprit, carport en garage) als in de straat. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, buitengebied, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
613 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5504

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.