Direct naar de inhoud
Logo van Van Kasteren Makelaardij

Kerkakkerstraat 27

5504GK Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Kerkakkerstraat 27 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde locatie, op een perceel van maar liefst 472 m² midden in Veldhoven-Dorp bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport, vrijstaande garage en een heerlijke groene achtertuin. De woning biedt een prettig wooncomfort met veel licht, privacy en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airco en houtkachel. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij, net als het bruisende centrum van Veldhoven. INDELING BEGANE GROND De begane grond beschikt over een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport met lichtstraat, een poort naar de tuin en directe toegang tot de vrijstaande garage. Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale ensuite woonkamer bestaat uit een voorkamer met houtkachel en via ensuite deuren toegang tot de tuingerichte kamer. Deze ruimte heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras en is voorzien van vloerverwarming. De separate keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en provisiekast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deels betegelde toiletruimte met closet en raam, opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018), stortbak, vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast en slaapkamer 3 heeft een deur naar het platte dak. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset, royale douchecabine en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik, voorzien van een airco-unit ten behoeve van de drie slaapkamers. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De achtertuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct aan het huis ligt een overdekt terras. Verder bestaat de tuin uit een gazon, een vijverpartij en achterin een grote overkapping met haard en berging, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. GARAGE Royale vrijstaand stenen garage met openslaande deuren. LIGGING De ligging is uitstekend, in het hart van Veldhoven-Dorp, op loopafstand van de levendige winkelstraat Kromstraat met een divers winkelaanbod en horeca. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van ASML, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en verschillende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C * Uitgebouwde ensuite woonkamer * Vloerverwarming in de tuingerichte kamer * Diepe oprit en carport met lichtstraat en vrijstaande garage * De woning is voorzien van screens en horren * Airco, houtkachel en zonnepanelen * Grote tuin met overkapping, haard en berging. Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5504

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.