Direct naar de inhoud
Logo van Van de Schans Makelaardij

Kerktorenstraat 50

5503PD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.289

Fotogalerij

Kerktorenstraat 50 Veldhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de wijk D’Ekker ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers, een bergzolder en een zeer diepe achtertuin met berging. Zowel het Citycentrum als de Burgemeester Van Hoofflaan, met al hun voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ook locaties zoals het Máxima Medisch Centrum, ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar, zelfs per fiets. INDELING BEGANE GROND Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van sierbestrating en twee boompjes, bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is uitgerust met een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast met hierin de elektra- en gasmeter, en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond. De doorzonwoonkamer is voorzien van een vinylvloer, deels gestucte wanden en deels schoonmetselwerk, een stucwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn tevens elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Via een loopdeur in houten kozijn met enkele beglazing en dauerlüftung heeft u toegang tot de achtertuin. De separate keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met enkele boven- en onderkasten, een RVS-aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. De vinylvloer loopt hier door en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin; het rolluik hier wordt handmatig bediend. De zeer diepe achtertuin, gelegen op het noorden, is ingericht met een terras, gazon, tuinverlichting, diverse beplanting, een berging en een brede achterom. Dankzij de diepte van de tuin is er meer dan voldoende ruimte om een uitbouw te realiseren. EERSTE VERDIEPING Overloop met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking, een luik naar de bergzolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een kleinere kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van laagpolige vloerbedekking, gestucte wanden en houten kozijnen met enkele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, qua formaat tussen de andere twee kamers in. Ook deze kamer beschikt over laagpolige vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een houten kozijn met enkele beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zitbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een wastafel in meubel, een spiegel met verlichting, een ventilatieraam, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Royale bergzolder met daglicht dankzij een dakraam, voorzien van de cv-opstelling (Remeha) en meer dan voldoende bergruimte. STERKE PUNTEN - Leuke tussenwoning met zeer diepe achtertuin; - Lichte doorzonwoonkamer; - Drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken; - Nette badkamer met zitbad; - Royale bergzolder met veel opbergruimte en cv-installatie; - Gunstige ligging in D’Ekker nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Goede bereikbaarheid van ASML, MMC, Eindhoven Airport en High Tech Campus. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel en zitbad

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.