Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Lange Kruisweg 42

5503RB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

Lange Kruisweg 42 Veldhoven
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Uitgebouwd | Instapklaar | 4 slaapkamers | Woonwijk d’Ekker | Nabij City-Centrum In de populaire woonwijk d’Ekker in Veldhoven staat deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom en maar liefst vier slaapkamers. De woning is centraal gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin direct tegenover het huis en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de nette afwerking en het goede onderhoud is dit een woning die je zó kunt betrekken – instapklaar in de volle zin van het woord. De woning beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een luxe moderne keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder met groot dakkapel en airconditioning. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. Restaurants, cafetaria, sportschool en supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het City-Centrum Veldhoven met een breed aanbod aan winkels, bioscoop, Theater de Schalm, bushaltes, parken en diverse speelgelegenheden. Het geheel ligt op een perceel van 134 m² met een woonoppervlakte van ca. 113 m². Indeling Begane grond Binnenkomst via de overdekte entree. Hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De luxe moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een grote kastenwand met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afstandsbediening (Novy), koelkast, vriezer en combi-magnetron/-oven. Het spoeleiland is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, close-in boiler en extra bergruimte. Het composiet werkblad, de inbouwverlichting en glazen achterwand geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Via de schuifpui met grote glaspartij is er direct toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast met daarin de meterkast, voorzien van 7 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van horren en rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchewand, vaste wastafel, wandcloset, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, waar zich de opstelling van de CV-combiketel bevindt (Vaillant, bouwjaar 2008), evenals de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de vliering. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een groot dakkapel, airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten De voortuin is netjes aangelegd. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en beschikt over een houten berging van 2,39 x 3,55 meter met elektra. Aan de linkerkant van de berging zit een overkapping van 0,91 x 2,28 m. De tuin is bereikbaar via een achterom en is verder voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Wat kun je nog meer verwachten • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer • Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning • Speelveldje tegenover de woning • Energielabel C (geldig tot 31-01-2036) • Uitstekende bereikbaarheid naar snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze complete gezinswoning te bieden heeft! Text in English Extended | Move-in ready | 4 bedrooms | d’Ekker residential area | Near City Center Located in the popular d’Ekker residential area in Veldhoven, this well-maintained, extended terraced house features a storage shed, rear access, and no fewer than four bedrooms. The property is centrally situated on a quiet cul-de-sac in a child-friendly neighborhood, with a playground directly opposite the house and all daily amenities within easy reach. Thanks to the uPVC window frames with double glazing, the neat finishing, and the excellent maintenance, this is truly a move-in ready home in every sense of the word. The house offers a spacious extended living room with underfloor heating, a luxurious modern kitchen on the ground floor, three bedrooms on the first floor, and a full-sized fourth bedroom in the attic with a large dormer window and air conditioning. This provides surprisingly generous living space and comfort for the whole family. Restaurants, a cafeteria, gym, and supermarket are all located nearby. Within walking distance is City-Centrum Veldhoven, offering a wide variety of shops, a cinema, Theater de Schalm, bus stops, parks, and various play areas. The property is situated on a 134 m² plot with approximately 113 m² of living space. Ground floor Entrance via a covered porch. Hallway with toilet, staircase to the first floor, and access to the living room. The spacious living room has been extended across the full width at the rear and features wood-look tiled flooring with underfloor heating. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere. The dining area is located at the rear and is openly connected to the kitchen. The luxurious modern kitchen is situated in the extension and finished in a light color scheme. It features a large wall of cabinets offering ample storage space and various built-in appliances, including an induction cooktop with remote control (Novy), refrigerator, freezer, and combination microwave/oven. The kitchen island includes a stainless-steel sink, dishwasher, close-in boiler, and additional storage. The composite countertop, built-in lighting, and glass backsplash give the kitchen a high-end appearance. Sliding doors with large glass panels provide direct access to the backyard. Under the stairs is a recessed storage cupboard housing the utility meter cabinet, equipped with 7 circuit breakers, a residual current device, and three-phase power. First floor The landing provides access to three bedrooms, all fitted with insect screens and shutters. The fully tiled bathroom includes a bathtub with shower screen, washbasin, wall-mounted toilet, designer radiator, and a window for natural ventilation. Second floor Accessible via a fixed staircase, the second floor consists of a landing area with the central heating boiler (Vaillant, built in 2008), connections for washing equipment, and access to attic storage. From here, the fourth bedroom can be reached, featuring a large dormer window, air conditioning, and additional storage space behind the knee walls. Outdoor space The front garden is neatly landscaped. The well-maintained backyard is largely paved with decorative tiles and includes a wooden storage shed (2.39 x 3.55 meters) with electricity. On the left side of the shed is a canopy (0.91 x 2.28 meters). The garden is accessible via a rear entrance and is equipped with outdoor lighting and an exterior water tap. Additional features • Entire property fitted with uPVC window frames and insulating glazing • Mostly equipped with shutters • Located on a quiet cul-de-sac with no through traffic • Ample parking available directly opposite the house • Playground located across the street • Energy label C (valid until 31-01-2036) • Excellent access to highways and Eindhoven city center • Seller requires a 10% deposit/bank guarantee of the purchase price Interested? This home offers everything you are looking for: space, comfort, modern finishing, and an excellent location in a highly desirable residential area. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this complete family home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Solide VHR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.