Direct naar de inhoud
Logo van OZQUR Makelaardij

Lariksbeek 34

5501GS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Seven Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Lariksbeek 34 Veldhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lariksbeek 34, Veldhoven Energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen, moderne badkamer, diepe tuin en multifunctionele zolder Welkom aan Lariksbeek 34: een woning waar ruimte, comfort en praktische indeling samenkomen, gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid direct voor de deur én een speelplek letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Vier (mogelijke) slaapkamers • Moderne keuken • Complete badkamer • Zonnepanelen • Diepe achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Begane grond Via de entree bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de leefruimte van veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet met een duidelijke zit- en eetruimte en biedt voldoende plek voor een royale eettafel. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van: • Combi-oven én separate oven • Vaatwasser • RVS afzuigkap • Donker werkblad • Voldoende kastruimte • Koelkast en vriezer • Een verzorgde en functionele keuken die direct klaar is voor gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over: • Ligbad • Inloopdouche • Wandcloset • Wastafelmeubel • Designradiator • Raam voor natuurlijke ventilatie Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Door de houten erfafscheidingen geniet je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende uitvalswegen uitstekend. Een complete en instapklare woning met ruimte en comfort op een fijne locatie in Veldhoven. ENGLISH VERSION Lariksbeek 34, Veldhoven Energy-efficient family home with solar panels, modern bathroom, deep garden and multifunctional attic Welcome to Lariksbeek 34: a home where space, comfort and practical layout come together. Located in a quiet residential courtyard with parking directly in front of the house and a playground just around the corner, this property offers an ideal living environment for families. Key Features • Four (possible) bedrooms • Modern kitchen • Fully equipped bathroom • Solar panels • Deep rear garden with storage and back entrance • Situated in a quiet, family-friendly neighbourhood Ground Floor The entrance leads into the bright living room. Large windows at both the front and rear provide plenty of natural daylight throughout the day. The living area is generously proportioned, with a clear separation between the sitting and dining areas and ample space for a large dining table. The modern corner kitchen is practically designed and equipped with: • Combination oven and separate oven • Dishwasher • Stainless steel extractor hood • Dark countertop • Ample cabinet space • Refrigerator and freezer • A well-maintained and functional kitchen, ready for immediate use. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms with pleasant natural light. The rooms are efficiently laid out and suitable as bedrooms, children’s rooms or home offices. The bathroom is modern and finished in a timeless colour scheme, featuring: • Bathtub • Walk-in shower • Wall-mounted toilet • Washbasin unit • Designer radiator • Window for natural ventilation Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. This level is multifunctional and can easily serve as a fourth bedroom, home office or hobby space. The washing machine and dryer connections, as well as the technical installations, are also located here. Outdoor Space The rear garden is notably deep and designed for low maintenance, combining artificial grass with paving. The wooden fencing provides a high level of privacy. At the rear of the garden you will find a stone storage shed with electricity and a convenient back entrance. The property is located within short distance of schools, shops and sports facilities. In addition, the connection to Eindhoven and major roads is excellent. A complete and move-in ready home offering space, comfort and energy efficiency in a pleasant location in Veldhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.