Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Mira 5 J

5505AR Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.569

Fotogalerij

Mira 5 J Veldhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en zorgeloos wonen direct aan het groen met alles binnen handbereik! Welkom op de derde verdieping van dit eigentijdse complex uit 2012 waar je geniet van rust, ruimte, comfort en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek achter een afsluitbaar hek. Met 93 m² woonoppervlak, energielabel A+, een fantastisch uitzicht op het groen, enorm veel lichtinval en een drempelloze afwerking is dit appartement een ideale keuze voor jong én oud! Indeling: Via de galerij op de derde verdieping bereik je de entree van het appartement met de trap of met de lift. Je stapt binnen in een diepe hal met de intercom, radiator en meterkast. Direct valt op hoe fijn strak en modern alles is uitgevoerd. De woonkamer is royaal en licht. En meteen word je overweldigd door dit fantastische uitzicht: de grote glazen pui die prachtig zicht biedt op het groene landschap rondom. Vanuit hier stap je zo het prettige balkon op, waar je heerlijk zit met je eerste kop koffie in de ochtendzon. De open keukenruimte ligt aangrenzend en is opgesteld in een praktische L-vorm. Je beschikt er over volop kastruimte, een rvs spoelbak, kunststof werkblad en apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken / inpandige berging toegankelijk met plek voor je wasmachine, droger en andere apparatuur. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel en Warmte-Terug-Win unit. De 2 lichte slaapkamers liggen aan de zonnige westzijde. De eerste is een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot de zeer ruime, volledig betegelde badkamer. Hier vind je een wastafel, grote inloopdouche met glazen spatscherm en een radiator en een wastafel. Bovendien is het toilet fijn separaat gelegen. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat: ideaal voor gebruik als werk- of logeerkamer. Extra prettig: er is een eigen berging met verlichting op de eerste verdieping en je fiets stal je veilig in de overdekte centrale fietsenrekken. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerdek. Het moderne gebouw is bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor mindervaliden, en voorzien van een lift. De ligging is écht ideaal en niet te evenaren: direct tegenover fraai groen, een speelveld en meteen bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 93 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • Gelegen op de 3e verdieping (met lift); • Royaal en modern uitgevoerd geheel; • Ruime en lichte woonkamer met weids, fraai groen uitzicht; • Zonnig balkon op het oosten; • Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer; • Zeer royale badkamer met inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Open keuken in L-opstelling; • Bijkeuken / inpandige berging met wasmachine aansng, cv-ketel en WTW-unit; • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek; • Eigen berging op de 1e verdieping; • De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen momenteel circa € 206,-; • Overdekte fietsenstalling; • Uitstekend bereikbaar en toegankelijk, ook voor mindervaliden; Direct bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi met goede parkeervoorzieningen alsmede openbaar groen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.