Direct naar de inhoud
Logo van Van Kasteren Makelaardij

Norenberg 15

5508DJ Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Norenberg 15 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een speeltuintje, basisschool, bushalte en supermarkt, ligt deze moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een groot multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 55 m². Daarnaast zijn ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel A! INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin bereik je de voordeur. De diepe hal biedt toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van verlichting onder de traptreden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een royale zithoek en een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De in 2023 vernieuwde keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak met Quooker, combi-oven en vaatwasser. De afwerking is verzorgd met een plank met spotjes en inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning, bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer vier en vijf. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN EN BIJGEBOUW De gezellige, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras direct aan de woning met zonneluifel, een gazon en verzorgde borders. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras met inbouwspots, dat via openslaande deuren toegang geeft tot het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is voorzien van een royale vliering en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals garage, hobbyruimte, kantoor of bedrijf aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en aan de voorzijde een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN * Moderne, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning * In 2023 vernieuwde keuken en badkamer * Vijf slaapkamers en airconditioning op de tweede verdieping * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken * Groot multifunctioneel bijgebouw/garage met vliering * Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen * Energielabel A! * Rustige ligging nabij voorzieningen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta Ace
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.