Direct naar de inhoud
Logo van Mint Makelaars

Pegasus 10

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Pegasus 10 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele en energiezuinige tussenwoning op centrale locatie Welkom bij Pegasus 10 in Veldhoven – een verrassende en goed onderhouden tussenwoning die jou direct het gevoel van thuiskomen geeft. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, energiezuinig wonen en een centrale, maar rustige ligging. Met diverse moderne voorzieningen en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, thuiswerkers en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en woonplezier. Bijzonderheden op een rij: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voor- en achterdeur is van goed isolerend kunststof (met politie keurmerk veilig wonen); - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer; - Energielabel B; - Airconditioning op beide verdiepingen; - Uitstekende isolatie: vloer-, dak- én muurisolatie; - Extra kamer op de begane grond, ideaal als werkplek of speelkamer; - Serre met een pui die volledig open kan voor extra woonruimte en lichtinval; - Ruime en lichte keuken; - Zonwering aan voor- en achterzijde; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie, maar is daarnaast natuurlijk ook onderhoudsvriendelijk. In combinatie met de muur-, vloer- en dakisolatie, airconditioning én vloerverwarming, geniet jij hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Niet voor niets heeft deze woning energielabel B – klaar voor de toekomst! Indeling die verrast Bij binnenkomst merk je direct de ruimte en het licht die deze woning kenmerken. De grote uitbouw over de volledige breedte met extra kamer én serre aan de achterzijde is een heerlijke moderne toevoeging. Multifunctioneel en perfect voor bijvoorbeeld een gezellige eethoek, werkplek, hobbyruimte, loungeplek of een speelruimte voor de kinderen. Keuken De royale keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en o.a. een inductiekookplaat en quooker. Hier heb je alle comfort en ruimte om een lekkere maaltijd klaar te maken voor het hele gezin of vrienden die langskomen voor een gezellig diner. Kantoor/praktijk/kamer De extra kamer is te bereiken via de voorzijde en achterzijde van de woning. Mocht je deze ruimte als praktijk of kantoor willen gebruiken, dan kunnen bezoekers ook via achterom deze ruimte in, zonder door je woonkamer te hoeven. De schuifdeuren nemen weinig ruimte in beslag en daardoor geniet je van veel licht en ruimte. Serre De serre is voorzien van 2 grote glazen schuifpuien die helemaal open kunnen. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien kun je gedurende het jaar langer van "buiten" genieten, want de zon verwarmd de serre al lekker in het voor- en najaar. In de koudere maanden kun je de schuifdeuren dichtlaten of gedeeltelijk openen, geheel naar wens. De serre is een grote uitbreiding van je woonruimte en woongenot. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe en moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en zonwering. Badkamer De luxe en eigentijdse badkamer is voorzien van moderne afwerking en een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Bovendien is het toilet elektrisch verwarmd, en voorzien van spoelfuncties en afstandsbediening voor extra hygiëne. Alles is ingericht met oog voor extra gebruiksgemak en duurzaamheid. Via de vlizotrap heb je toegang tot de vliering, die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Exterieur Achtertuin De onderhoudsvriendelijke en toch groene achtertuin is ruimtelijk ingericht met vaste beplanting en terras. Hier kun je tijdens mooie (zomer)dagen heerlijk buiten zitten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon in alle rust een boek wilt lezen – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een berging en eigen achterom. Ligging: centraal én rustig Pegasus 10 is gelegen in een geliefde wijk in Veldhoven: kindvriendelijk, rustig én centraal. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook ben je zo op uitvalswegen richting Eindhoven, ASML of het Maxima Medisch Centrum. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en leefkwaliteit. Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken aan Pegasus 10 in Veldhoven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet je écht van binnen zien om de ruimte, lichtinval en sfeer te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.