Direct naar de inhoud
Logo van Van Kasteren Makelaardij

Platteelstraat 17

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Platteelstraat 17 Veldhoven
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Veldhoven-Dorp Op een gewilde locatie in Veldhoven-Dorp staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe oprit, carport met lichtstraten met vloer-/ en plafondverlichting met bewegingsmelder, garage, berging, serre en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning biedt volop wooncomfort in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree leidt naar een ruime hal met een doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en kiepraampje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de woonkamer en keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie schouw met gashaard en is voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de serre, die door de schuifpui over de volle breedte een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van plissé hordeuren en een elektrisch screen. Vanuit de serre is de keuken bereikbaar, uitgevoerd in een hoekopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, praktische apothekerskast en boiler voor direct warm water. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 1¼ spoelbak en veel bergruimte. Tijdens het koken of afwassen heeft u een prettig uitzicht op de groene achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en wengé parket. De badkamer is tot 1.80m betegeld en voorzien van een inloopdouche met stenen zitje, een ligbad, wastafel met spiegel en ledverlichting, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer (voorzien van lamelparket) en slaap-/hobbykamer (voorzien van linoleum) bevinden zich aan de achterzijde van de woning; vanuit de slaap-/hobbykamer is er toegang tot de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam, vloerbedekking en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2018). Er is een aparte hobbykamer en een royale (splitsbare)slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een wastafel en aan de voorzijde bergruimte onder de kapschuinte. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee slaapkamers worden gerealiseerd. BUITEN De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De diepe oprit met carport biedt toegang tot de verwarmde garage met openslaande deuren, tegelvloer, wastafel en loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt een berging met tegelvloer, radiator, vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur. De diepe, met liefde aangelegde, achtertuin is een groene oase met sierbestrating, meerdere terrassen – waarvan één overdekt met glazen schuifpui –, een kas, 2 appelbomen, vijgenboom, bramenstruiken, moestuin, vijver, pergola met druivenranken en een zinkput voor hemelwaterafvoer. Hok met 2 compartimenten voor kliko's/opslag met stopcontact en verlichting. De overdekte achterom met lichtstraat maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN * Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Veldhoven-Dorp in een verkeersluwe straat. De straat loopt uit in een hofje en is daardoor een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. * Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en de bushalte is op 200m afstand. * Op loopafstand gelegen van ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. * Energielabel C. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. * Begane grond voorzien van natuurstenen vensterbanken. * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. 1e Verdieping zijn draai-/kiepramen. Kozijnen van de toiletruimte en dakkapellen zijn uitgevoerd in hout. * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en op zolder nog een aparte hobbyruimte. * Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Platteelstraat 17 is een fijne plek om te wonen met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen loopafstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, dit is op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5504

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.