Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Sagenstraat 16

5503EV Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: André Brood Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Sagenstraat 16 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Meerveldhoven gelegen tussenwoning met o.a. lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en bergzolder op de verdiepingen en een achtertuin met berging en achterom. Gunstige ligging nabij een park en op korte afstand van het City Centrum! Indeling woning: BEGANE GROND: De woning is gelegen aan een groenvoorziening met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Entree: Via de overdekte entree naar de hal met verdiepte kelderkast (met vernieuwde groepen/meterkast) en toegang naar de toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met een schrootjesplafond. Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en wc-raampje. Badkamer: Eenvoudig en grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, radiator en natuurlijke ventilatie. Woonkamer: Sfeervolle doorzon-woonkamer met grote nieuwe (aluminium) kozijnen met HR++ glas met daardoor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wandafwerking en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en in open verbinding met de vernieuwde moderne keuken. Keuken: Open verbinding naar de keuken, voorzien van een laminaatvloer en een moderne keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat met rvs-afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in diverse lades en onder- en bovenkasten. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en verder met een designradiator, kattenluik en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting. 1e verdieping: Via overloop toegang tot 4 kamers waaronder 2 royale slaapkamers, 1 kamer momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor en 1 met de aansluitingen voor de wasmachine een ruime inbouwkast met schuifwanden. Slaapkamer 1: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote (aluminium) raampartij designradiator en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Slaapkamer 2: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer, grote (aluminium) raampartij, designradiator en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Kamer 3: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Kamer 4: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine, inbouwkast met schuifwanden en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. 2e verdieping: Zolder: Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping; voorzien van een dakraam. KENMERKEN WONING: • De woning ligt op een volop privacy biedend perceel in Meerveldhoven, op korte afstand van een park, een school en het Mariapleintje, maar ook nabij het City Centrum met alle denkbare winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, gemeentehuis, overdekt zwembad, bibliotheek, etc. ASML, High Tech Campus, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. • Ruim 15 meter diepe achtertuin met twee terrassen, schuttingen, berging en poort met achterom. • De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ glas • De woning beschikt over een energielabel C. • De woning is in 2024 voorzien van nieuwe (aluminium) kozijnen, nieuwe voordeur en schuifpui, nieuwe moderne keuken (2023), nieuwe groepenkast incl. bedrading en het dak incl. dakpannen is ca. 12 jaar geleden vernieuwd. • Geïnteresseerden kunnen met ons een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
324 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.