Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Sint Jorisstraat 21

5509LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 939.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.640

2% overdrachtsbelasting (€ 18.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 960.140

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Sint Jorisstraat 21 Veldhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, op steenworp afstand van scholen, winkels en natuur ligt deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die toekomstgericht willen wonen! De ligging is ideaal: je woont hier nabij een supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Citycentrum Veldhoven of het groene Wandelpark. Ook ASML, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zeer lichte woning met tuin op het zuiden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen mogelijk; - Moderne L-keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Royale dakkapel (2023) op de hoofdslaapkamer; - Ruime garage met vaste trap naar vliering. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met garderobekast, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een eigen badkamer ensuite, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logees, thuiswerk of levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gashaard en ensuite deuren die de woonruimte subtiel opdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken: modern, strak en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel opbergruimte. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en de recent geplaatste Nefit CV-ketel (2025). Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (2023) en recent geplaatste inbouwkast (2024). De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is compact, maar ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere watertappunten en een zonnige ligging. Aan de woning zit een elektrisch bedienbare zonwering. De ruime garage met elektrische sectionaaldeur is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, ideaal voor hobby, klus of opslag. De vliering is middels een vaste trap bereikbaar en biedt je nog meer opslagmogelijkheden. De woning is fraai en degelijk gebouwd, met o.a. kunststof kozijnen met paneeldeuren en hardhouten trap. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van dubbele beglazing.

Hypotheek berekenen

€ 939.500

Kosten koper (geschat): € 20.640

2% overdrachtsbelasting (€ 18.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 960.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 939.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5509

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.